+49 211 946 24 214
Königsallee 94, 40212 Düsseldorf
+7(495) 767-64-52
Москва, ул. Большая Садовая 5/1
Заказать звонок
×


Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Christmas.jpeg
24.12.2022
Подробнее
Скидка на налог на покупку недвижимости - только в Земле NRW!
Северный Рейн-Вестфалия дарит покупателям недвижимости до 10 000 евро!500Finanzausgleich.jpg
27.11.2022
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Земельный участок в Германии в 04109 Leipzig, 21465 м2

Земельный участок в Германии в 04109 Leipzig, 21465 м2 /2
Лейпциг Код объекта: 16624
Онлайн-показ Дистанционная покупка
18 214 000 €
848 €/м2
Тип объекта
Год постройки
- г.
Этаж
Общая площадь
21465 м2
Статус объекта
свободен
Количество комнат
по запросу
Годовой доход (фактический)

Полное описание:


Лейпциг, перспективный участок под развитие / строительство

Расположение: 04109 Лейпциг
Площадь участка: прибл. 21.465 м²
Строительных нагрузок: нет
Состояние: Участок готов к строительству (смешанное строительство)
Общая площадь застройки: около 50 000 м² (после первоначальной планировки)


Описание:

Это не застроенный, озелененный участок земли, на котором, согласно первоначальной информации, может быть возведены постройки общей площадью около 50.000 м². Расположение участка очень интересное для застройки гостиницы, магазинов, офисных зданий, смешанных коммерческих зданий, таких как (Boardinghäuse) либо дома по уходу за пожилыми людьми (Altenpflege).



План застройки:

Согласно предварительного плана застройки на данном участке может быть реализовано строительство 23.000 м² жилых площадей. Соответствующие предварительные переговоры с городом Лейпциг уже состоялись. Наш партнер находящийся непосредственно на месте готов реализовать этот проект максимум за 18 месяцев. (Он имеет опыт по реализации таких проектов и имеет отличные рекомендации).


Маркетинг:

Имеется LOI от интересующихся арендаторов примерно на 30.000 м² (брутто) коммерческой недвижимости 


Тип продажи:

Продажа фактического состояния участка, а также продажа проектной компании/фирмы, созданной специально для этого проекта в 2017 году, должна осуществляться как сделка Share Deal. Сделка Asset-Deal также возможна непосредственно по запросу инвестора.


Примечание:

Это редкая возможность дает инвестору возможность приумножить вложенный капитал во много раз. Примером таких проектов развития в последние годы были: Bayrische Bahnhof (350.000 кв. м. брутто), Westbahnhof (140.000 кв. м. брутто), Verladebahnhof (250.000 кв. м. брутто), Circusplatz (100.000 кв. м. брутто) были разработаны и успешно проданы.

 



Предлагаемый участок под №: 1

Информация о городе:

загрузка карты...

Получить консультацию

Нажимая на кнопку "отправить запрос", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных
Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Земельный участок в Германии в 04109 Leipzig, 21465 м2 - полная информация по объекту.
18214000 EUR
×
Заказать звонок
Нажимая кнопку «Отправить» Вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных