+49 211 946 24 214
Konigsallee 94, 40212 Düsseldorf
+7(495) 767-64-52
Москва, ул. Большая Садовая 5/1
Заказать звонок
×


Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

С 12 сентября 2022 года вступают в силу новые правила выдачи шенгенских виз гражданам России.

shengen.jpg
12.09.2022
Подробнее
Компания DEM GROUP  была основана в июле 2012 года и в 2022 году отметила свой 10-летний юбилей!
Движемся только вперёд и как всегда наша команда продолжает работать для вас!

C162C9FB-1974-4143-A05A-EEB8BCE8DB87.jpeg
12.08.2022
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Инвест проект земельный участок с проектом жилого дома в Германии в 44866 Bochum, 1817 m2 (3000м2)

Инвест проект земельный участок с проектом жилого дома в Германии в 44866 Bochum, 1817 m2 (3000м2)
Инвест проект земельный участок с проектом жилого дома в Германии в 44866 Bochum, 1817 m2 (3000м2)
Инвест проект земельный участок с проектом жилого дома в Германии в 44866 Bochum, 1817 m2 (3000м2)
Бохум Код объекта: 17185
Онлайн-показ Удаленная сделка
1 585 640 €
€/м2
Тип объекта
Год постройки
2023 г.
Этаж
по проекту
Общая площадь
1817 м2
Статус объекта
свободен
Количество комнат
23 квартиры/ 18 гаражей / 5 мест парковки
Годовой доход
531.714,60 евро, это (33,53%) в Евро от вложенной им суммы. €

Полное описание:


Основные характеристики проекта

Проектом предусмотрено строительство жилого комплекса из 23 квартир и 18 подземных гаражей и 5 мест парковки на улице рядом с домом.

Площадь участка 3000 кв. м.

Общая площадь жилая квартир 1.817 кв. м.

Дом на 23 жил. единиц (кв).

Гаражей/паркинг 18/5 единиц.

Проект есть, он уже согласован и можно сразу приступать к строительству.

  

Основные финансовые характеристики проекта


Инвестору предлагается долевое участие в проекте из расчета внесения собственных средств в размере – 1.585.640 евро.

Финансирование строительства немецким банком на всю оставшуюся сумму обеспечивается под гарантии компании DEM GROUP.

Общие затраты по проекту составят = 6.481.242,79 евро. 

Продажа 1м2 квартир планируется по 3900 евро.

Продажа 1 машиноместа поземный паркинг по 23 000 евро

Продажа 1 машиноместа на улице по 8 500 евро

 

Итого:

- Квартиры продажа на сумму 7.088.172 евро

- Гаражи подземные (18 единиц) продажа на сумму 414.000 евро

- Место парковки возле дома (5 единиц) продажа на сумму 42.500 евро


Общая стоимость реализации (квартир и гаражей) составит = 7.088.172,00 евро.

Общая расчетная прибыль по проекту составит 1.063.429,21 евро.

Доход инвестора составит 545.714,60 евро, это 33,53% в евро от вложенной им суммы.

Срок реализации этого проекта планируется 18 месяцев.

Комиссия для Покупателя + 3,57% к стоимости проекта.

Дополнительная информация может быть предоставлена по запросу.



Информация о городе:

Бохум - крупный город в земле Северный Рейн Вестфалия Западной Германии. Численность населения - 375 тыс. человек. История города ведется с 890 г. нашей эры.В городе расположен Рурский университет в Бохуме, входящий в Рурский университетский альянс. В рамках альянса студенты и аспиранты получают единый студенческий билет и могут посещать занятия и библиотеки трех университетов: Рурского университета в Бохуме, Технического университета в Дортмунде и Университета в Дуйсбурге-Эссене. Покупка квартиры в Бохуме - прекрасный вариант для родителей будущих студентов, ведь образование в Германии бесплатное. А когда Ваш ребенок закончит обучение Вы сможете сдавать квартиру в аренду - ведь спрос на студенческое жилье стабильно высокий.
В Университете Бохума можно получить степень бакалавра по 69 специальностям и степень магистра по 125 специальностям. В университете работают семь исследовательских кластеров (SFB), шесть исследовательских групп Немецкого исследовательского общества (DFG), четыре Graduate Schools, многочисленные научные институты и два Компетенц-центра (BMBF). International Research School Бохумского университета предоставляет молодым ученым всего мира возможность обучения в инновационной и междисциплинарной аспирантуре.

Факультеты:

Общественные и гуманитарные науки

  • Евангелическо-Теологический Факультет
  • Католическая-Теологический Факультет
  • Факультет философии и преподавание
  • Факультет исторических наук
  • Факультет филологии
  • Юридический Факультет
  • Факультет-Экономика
  • Факультет социальных наук
  • Факультет Ostasienwissenschaften
  • Факультет спортивной науки
  • Факультет психологии

Инженерия

  • Факультет строительства и Umweltingenieurwissenschaften
  • Факультет машиностроения
  • Факультет электротехники и информационных технологий

Наука

  • Факультет математики
  • Факультет физики и астрономии
  • Факультет наук о земле
  • Факультет химии и биохимии
  • Факультет биологии и биотехнологии

Медицина

  • Медицинский Факультет
  • Клиника университета

 Кроме того Бохум - очень зеленый и уютный город, большинство домов в нем 4-х-5-ти этажные и прогулка по его улицам доставит наслажденье людям в любом возрасте. Бохум - старый шахтерский город, который также называют "жемчужиной угольного бассейна". Если Вы будете в Бохуме - обязательно посетите Немецкий музей горного дела (Deutsches Bergbaumuseum, DBM). Это здание из красного кирпича, выстроенное в строгом стиле 1930-х. Возвышающаяся над ним огромная вышка - так называемый башенный надшахтный копер - стояла в соседнем городе Дортмунде на руднике под названием Germania вплоть до начала 1970-х. Затем рудник закрыли, а надшахтный копер стал первым промышленным памятником Рурской области. На глубине 17-22 метров под музеем расположена шахта, открытая для посетителей. Здесь желающие могут походить по подземным туннелям общей длиной 2,5 километра. DBM, располагающий выставочной площадью в 13 тысяч квадратных метров, является самым крупным музеем горнодобывающего дела в мире. В год его посещают примерно 380 тысяч человек, так что Немецкий музей горного дела по праву может называться одним из самых посещаемых музеев Германии.
загрузка карты...

Получить консультацию

Нажимая на кнопку "отправить запрос", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных

Похожие объекты

Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Инвест проект земельный участок с проектом жилого дома в Германии в 44866 Bochum, 1817 m2 (3000м2) - полная информация по объекту.
1585640 EUR
×
Заказать звонок
Нажимая кнопку «Отправить» Вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных