Полное описание:
Основные характеристики проекта
Проектом предусмотрено строительство жилого комплекса из 23 квартир и 18 подземных гаражей и 5 мест парковки на улице рядом с домом.
Площадь участка 3000 кв. м.
Общая площадь жилая квартир 1.817
кв. м.
Дом на 23 жил. единиц (кв).
Гаражей/паркинг 18/5
единиц.
Проект есть, он уже согласован
и можно сразу приступать к строительству.
Основные финансовые характеристики проекта

Инвестору предлагается долевое участие в проекте из расчета внесения собственных средств в размере – 1.585.640 евро.
Финансирование строительства немецким банком на всю оставшуюся сумму обеспечивается под гарантии компании DEM GROUP.
Общие затраты по проекту составят = 6.481.242,79 евро.
Продажа 1м2 квартир планируется по 3900
евро.
Продажа 1 машиноместа поземный паркинг по 23 000 евро
Продажа 1 машиноместа на улице по 8 500
евро
Итого:
- Квартиры продажа на сумму 7.088.172 евро
- Гаражи подземные (18 единиц) продажа на сумму 414.000 евро
- Место парковки возле дома (5 единиц) продажа на сумму 42.500 евро
Общая стоимость реализации (квартир и гаражей) составит = 7.088.172,00
евро.
Общая расчетная прибыль по проекту составит 1.063.429,21 евро.
Доход инвестора составит 545.714,60 евро, это 33,53% в евро от вложенной им суммы.
Срок реализации этого проекта планируется 18 месяцев.
Комиссия для Покупателя + 3,57% к стоимости проекта.
Дополнительная информация может быть предоставлена по запросу.
Информация о городе:
Бохум - крупный город в земле Северный Рейн Вестфалия Западной Германии. Численность населения - 375 тыс. человек. История города ведется с 890 г. нашей эры.В городе расположен Рурский университет в Бохуме, входящий в Рурский университетский альянс. В рамках альянса студенты и аспиранты получают единый студенческий билет и могут посещать занятия и библиотеки трех университетов: Рурского университета в Бохуме, Технического университета в Дортмунде и Университета в Дуйсбурге-Эссене. Покупка квартиры в Бохуме - прекрасный вариант для родителей будущих студентов, ведь образование в Германии бесплатное. А когда Ваш ребенок закончит обучение Вы сможете сдавать квартиру в аренду - ведь спрос на студенческое жилье стабильно высокий.
В Университете Бохума можно получить степень бакалавра по 69 специальностям и степень магистра по 125 специальностям. В университете работают семь исследовательских кластеров (SFB), шесть исследовательских групп Немецкого исследовательского общества (DFG), четыре Graduate Schools, многочисленные научные институты и два Компетенц-центра (BMBF). International Research School Бохумского университета предоставляет молодым ученым всего мира возможность обучения в инновационной и междисциплинарной аспирантуре.
Факультеты:
Общественные и гуманитарные науки
- Евангелическо-Теологический Факультет
- Католическая-Теологический Факультет
- Факультет философии и преподавание
- Факультет исторических наук
- Факультет филологии
- Юридический Факультет
- Факультет-Экономика
- Факультет социальных наук
- Факультет Ostasienwissenschaften
- Факультет спортивной науки
- Факультет психологии
Инженерия
- Факультет строительства и Umweltingenieurwissenschaften
- Факультет машиностроения
- Факультет электротехники и информационных технологий
Наука
- Факультет математики
- Факультет физики и астрономии
- Факультет наук о земле
- Факультет химии и биохимии
- Факультет биологии и биотехнологии
Медицина
- Медицинский Факультет
- Клиника университета
Кроме того Бохум - очень зеленый и уютный город, большинство домов в нем 4-х-5-ти этажные и прогулка по его улицам доставит наслажденье людям в любом возрасте. Бохум - старый шахтерский город, который также называют "жемчужиной угольного бассейна". Если Вы будете в Бохуме - обязательно посетите Немецкий музей горного дела (Deutsches Bergbaumuseum, DBM). Это здание из красного кирпича, выстроенное в строгом стиле 1930-х. Возвышающаяся над ним огромная вышка - так называемый башенный надшахтный копер - стояла в соседнем городе Дортмунде на руднике под названием Germania вплоть до начала 1970-х. Затем рудник закрыли, а надшахтный копер стал первым промышленным памятником Рурской области. На глубине 17-22 метров под музеем расположена шахта, открытая для посетителей. Здесь желающие могут походить по подземным туннелям общей длиной 2,5 километра. DBM, располагающий выставочной площадью в 13 тысяч квадратных метров, является самым крупным музеем горнодобывающего дела в мире. В год его посещают примерно 380 тысяч человек, так что Немецкий музей горного дела по праву может называться одним из самых посещаемых музеев Германии.