Инвест проект земельный участок с проектом жилого дома в Германии в 44866 Bochum, 1817 m2 (3000м2)

Полное описание:

Основные характеристики проекта

Проектом предусмотрено строительство жилого комплекса из 23 квартир и 18 подземных гаражей и 5 мест парковки на улице рядом с домом.

Площадь участка 3000 кв. м.

Общая площадь жилая квартир 1.817 кв. м.

Дом на 23 жил. единиц (кв).

Гаражей/паркинг 18/5 единиц.

Проект есть, он уже согласован и можно сразу приступать к строительству.

Основные финансовые характеристики проекта

Инвестору предлагается долевое участие в проекте из расчета внесения собственных средств в размере – 1.585.640 евро.

Финансирование строительства немецким банком на всю оставшуюся сумму обеспечивается под гарантии компании DEM GROUP.

Общие затраты по проекту составят = 6.481.242,79 евро. 

Продажа 1м2 квартир планируется по 3900 евро.

Продажа 1 машиноместа поземный паркинг по 23 000 евро

Продажа 1 машиноместа на улице по 8 500 евро

Итого:

- Квартиры продажа на сумму 7.088.172 евро

- Гаражи подземные (18 единиц) продажа на сумму 414.000 евро

- Место парковки возле дома (5 единиц) продажа на сумму 42.500 евро

Общая стоимость реализации (квартир и гаражей) составит = 7.088.172,00 евро.

Общая расчетная прибыль по проекту составит 1.063.429,21 евро.

Доход инвестора составит 545.714,60 евро, это 33,53% в евро от вложенной им суммы.

Срок реализации этого проекта планируется 18 месяцев.

Комиссия для Покупателя + 3,57% к стоимости проекта.

Дополнительная информация может быть предоставлена по запросу.