Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Подписание 6-го пакета санкций в мае пока еще не состоялось.
Страны Евросоюза не пришли к единому мнению по данному вопросу.
Подробнее
Дорогие друзья!
В это непростое время как никогда важно иметь точку опоры в нестабильном мире. Мы будем рады стать ею для Вас!
germany.jpg

Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Инвест проект земельный участок с проектом жилого дома в Германии в 44866 Bochum, 1817 m2 (3000м2)

Тип объекта
Инвестпроекты
Код объекта
id17185
Цена объекта
1585640 €
Цена за м2
по запросу €
Город
Год постройки
2023 г.
Этаж
по проекту
Общая площадь
1817 м2
Статус объекта
свободен
Годовой доход
531.714,60 евро, это (33,53%) в Евро от вложенной им суммы. €
Инвест проект земельный участок с проектом жилого дома в Германии в 44866 Bochum, 1817 m2 (3000м2)
Инвест проект земельный участок с проектом жилого дома в Германии в 44866 Bochum, 1817 m2 (3000м2)
Инвест проект земельный участок с проектом жилого дома в Германии в 44866 Bochum, 1817 m2 (3000м2)

Полное описание:


Основные характеристики проекта

Проектом предусмотрено строительство жилого комплекса из 23 квартир и 18 подземных гаражей и 5 мест парковки на улице рядом с домом.

Площадь участка 3000 кв. м.

Общая площадь жилая квартир 1.817 кв. м.

Дом на 23 жил. единиц (кв).

Гаражей/паркинг 18/5 единиц.

Проект есть, он уже согласован и можно сразу приступать к строительству.

  

Основные финансовые характеристики проекта


Инвестору предлагается долевое участие в проекте из расчета внесения собственных средств в размере – 1.585.640 евро.

Финансирование строительства немецким банком на всю оставшуюся сумму обеспечивается под гарантии компании DEM GROUP.

Общие затраты по проекту составят = 6.481.242,79 евро. 

Продажа 1м2 квартир планируется по 3900 евро.

Продажа 1 машиноместа поземный паркинг по 23 000 евро

Продажа 1 машиноместа на улице по 8 500 евро

 

Итого:

- Квартиры продажа на сумму 7.088.172 евро

- Гаражи подземные (18 единиц) продажа на сумму 414.000 евро

- Место парковки возле дома (5 единиц) продажа на сумму 42.500 евро


Общая стоимость реализации (квартир и гаражей) составит = 7.088.172,00 евро.

Общая расчетная прибыль по проекту составит 1.063.429,21 евро.

Доход инвестора составит 545.714,60 евро, это 33,53% в евро от вложенной им суммы.

Срок реализации этого проекта планируется 18 месяцев.

Комиссия для Покупателя + 3,57% к стоимости проекта.

Дополнительная информация может быть предоставлена по запросу.



Информация о городе:

Бохум - крупный город в земле Северный Рейн Вестфалия Западной Германии. Численность населения - 375 тыс. человек. История города ведется с 890 г. нашей эры.В городе расположен Рурский университет в Бохуме, входящий в Рурский университетский альянс. В рамках альянса студенты и аспиранты получают единый студенческий билет и могут посещать занятия и библиотеки трех университетов: Рурского университета в Бохуме, Технического университета в Дортмунде и Университета в Дуйсбурге-Эссене. Покупка квартиры в Бохуме - прекрасный вариант для родителей будущих студентов, ведь образование в Германии бесплатное. А когда Ваш ребенок закончит обучение Вы сможете сдавать квартиру в аренду - ведь спрос на студенческое жилье стабильно высокий.
В Университете Бохума можно получить степень бакалавра по 69 специальностям и степень магистра по 125 специальностям. В университете работают семь исследовательских кластеров (SFB), шесть исследовательских групп Немецкого исследовательского общества (DFG), четыре Graduate Schools, многочисленные научные институты и два Компетенц-центра (BMBF). International Research School Бохумского университета предоставляет молодым ученым всего мира возможность обучения в инновационной и междисциплинарной аспирантуре.

Факультеты:

Общественные и гуманитарные науки

  • Евангелическо-Теологический Факультет
  • Католическая-Теологический Факультет
  • Факультет философии и преподавание
  • Факультет исторических наук
  • Факультет филологии
  • Юридический Факультет
  • Факультет-Экономика
  • Факультет социальных наук
  • Факультет Ostasienwissenschaften
  • Факультет спортивной науки
  • Факультет психологии

Инженерия

  • Факультет строительства и Umweltingenieurwissenschaften
  • Факультет машиностроения
  • Факультет электротехники и информационных технологий

Наука

  • Факультет математики
  • Факультет физики и астрономии
  • Факультет наук о земле
  • Факультет химии и биохимии
  • Факультет биологии и биотехнологии

Медицина

  • Медицинский Факультет
  • Клиника университета

 Кроме того Бохум - очень зеленый и уютный город, большинство домов в нем 4-х-5-ти этажные и прогулка по его улицам доставит наслажденье людям в любом возрасте. Бохум - старый шахтерский город, который также называют "жемчужиной угольного бассейна". Если Вы будете в Бохуме - обязательно посетите Немецкий музей горного дела (Deutsches Bergbaumuseum, DBM). Это здание из красного кирпича, выстроенное в строгом стиле 1930-х. Возвышающаяся над ним огромная вышка - так называемый башенный надшахтный копер - стояла в соседнем городе Дортмунде на руднике под названием Germania вплоть до начала 1970-х. Затем рудник закрыли, а надшахтный копер стал первым промышленным памятником Рурской области. На глубине 17-22 метров под музеем расположена шахта, открытая для посетителей. Здесь желающие могут походить по подземным туннелям общей длиной 2,5 километра. DBM, располагающий выставочной площадью в 13 тысяч квадратных метров, является самым крупным музеем горнодобывающего дела в мире. В год его посещают примерно 380 тысяч человек, так что Немецкий музей горного дела по праву может называться одним из самых посещаемых музеев Германии.
загрузка карты...

Задать вопрос по объекту №17185:

Имя*
E-mail*
Телефон*
Ваш вопрос*
Нажимая на кнопку "перезвоните мне", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данны
Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Инвест проект земельный участок с проектом жилого дома в Германии в 44866 Bochum, 1817 m2 (3000м2) - полная информация по объекту.
1585640 EUR