+49 211 946 24 214
Königsallee 94, 40212 Düsseldorf
+7(495) 767-64-52
Москва, ул. Большая Садовая 5/1
Заказать звонок
×


Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Коллектив компании DEM GROUP поздравляет вас с Пасхой и желает отличного начала весны!
wünsche-frohe-ostern-bilder-modern-Hase-Tulpen-süß.png

09.04.2023
Подробнее
HELAU!!! В Дюссельдорфе начинается праздничная неделя!
Стартуем во вторник со Дня Святого Валентина и завершаем в следующий понедельник - Розенмонтаг!
karneval2023.jpg
13.02.2023
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Доходный дом в Германии, в 46446 Emmerich am Rhein, 950 м²

Доходный дом в Германии, в 46446 Emmerich am Rhein, 950 м² /25
Эммерих на Рейне Код объекта: 17309
Онлайн-показ Дистанционная покупка
480 000 €
505 €/м2
Тип объекта
Год постройки
1965/2019 г.
Этаж
1-2-3-4
Общая площадь
950 м2
Статус объекта
в аренде
Количество комнат
6 квартир, 3 ком помещения, гараж
Годовой доход (фактический)
фактический 31348 (~ 6,53%) €

Полное описание:

Рядом через улицу - есть верталетная площадка.

Рядом на площади расположен супермаркет NETTO.

EG:    ca.  70 m2
OG 1: ca   90 m2
OG 2: ca.  60 m2
OG 3: ca.100 m2
DG 1:ca.   50 m2
DG 2:ca.   30 m2

 Gewerbe 1:ca 100m2
Gewerbe 2:ca 250m2
Gewerbe 3:ca 200m2

Инвестиция состоит из двух блоков № Х2 и Х4.
Все расположено на трех участках земли (№338-396м2, №337-319м2 и №339-371м2)
Один блок - Wassenbergstrasse 22 состоит из 5 домов и коммерческого помещения (пекарня).

Другая часть, дом № Х4, состоит из большого дома с двумя ванными комнатами, двумя кухнями, тремя спальнями и гостиной (ранее разделенной на два дома) на первом этаже.

На первом этаже находится коммерческое помещение - бывший спортзал (туалеты, душевые, различные комнаты и помещения) площадью 100 м2, со стороны здания (ХХХХХХstraße) находится большое коммерческое помещение (бывшая столярная мастерская) площадью 250 м2 u два гаража площадью 200 м2 и один 8 м2).

Все квартиры находятся в очень ухоженном состоянии и имеют современную планировку.

Ванные комнаты отделаны белой плиткой.

Первый этаж впечатляет своим большим садом.

На втором этаже есть очень красивый балкон.

На верхнем этаже 2 есть очень красивая терраса.


Во всем доме имеется подвал.

Было установлено новое отопление и обновлена электроника.

Доход от аренды: годовая чистая холодная рента € 31348,--.


Комиссия для Покупателя + 5,95 % к стоимости объекта.

Подробности по запросу.

Информация о городе:

загрузка карты...

Получить консультацию

Нажимая на кнопку "отправить запрос", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных
Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Доходный дом в Германии, в 46446 Emmerich am Rhein, 950 м² - полная информация по объекту.
480000 EUR
×
Заказать звонок
Нажимая кнопку «Отправить» Вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных