+49 211 946 24 214
Königsallee 94, 40212 Düsseldorf

+7(499) 965-60-50
Москва, ул. Большая Садовая 5/1

Заказать звонок

Недвижимость в Германии

для жизни и инвестиций

Поиск по объектам

Код:

Цена (€):

до

Последние новости

Новый закон о гражданстве вступил в силу!

07.07.2024

Подробнее

Беженцев в Германии пересчитали!

Беженцев в Германии пересчитали и вот какие цифры были получены.

13.05.2024

Подробнее

DEM GROUP GmbH.

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Главная
Недвижимость в Германии
Недвижимость в Германии
Квартира в Германии в 40547 Düsseldorf, 65 m2

Квартира в Германии в 40547 Düsseldorf, 65 m2

/26

Дюссельдорф Код объекта: 17438

Онлайн-показ Дистанционная покупка

225 000 €

3 461 €/м²

Тип объекта

квартиры

Год постройки

1958/2019 г.

Этаж

1 (EG)

Общая площадь

65 м²

Статус объекта

в аренде

Количество комнат

3 комнаты есть балкон

Годовой доход (фактический)

6120 €

Годовой доход (возможный)

11760 €

Получить консультацию

Полное описание:

Продается квартира в городе Дюссельдорф общей площадью 75 м².

3 комнаты (1 санузел) есть балкон

Объект 1958 года постройки.

в 2019 был ремонт

центральное газовое отопление

квартира на 1 этаже от земли = EG

площадь квартиры 65 м2

есть келлер - собственное помещение в подвале (для хранения вещей)

есть возможность купить 1 машиноместо.

квартира сдана в аренду в год за 6120 евро.
есть потенциал поднять аренду до 11760 евро

Miete (IST): 6.120€ jährlich
Miete (SOLL): 11.760€ jährlich

Hausgeld: 318 Евро

Комиссия от маклера для покупателя: + 3,57%

Подробности по запросу.

Информация о городе:

Город расположен на правом берегу Рейна, в месте впадения в него реки Дюссель, которая и дала название городу. Рейнско-Рурская агломерация - одна из самых больших в Европе и крупнейшая в Германии. В 20 городах и 14 районах на территории почти в 10000 кв.км. проживает около 11 миллионов человек.

В 2011 году Дюссельдорф вошел в пятерку городов мира с самым высоким качеством жизни, заняв второе место. Кроме того, эксперты консалтинговой компании Mercer признали его самым безопасным городом Германии.

Если Вы ищете квартиру в Дюссельдорфе - обратите внимание также на его окрестности. Дюссельдорф граничит на севере с Дуйсбургом, Ратингеном и Мюльхаймом, на востоке — с Меттманом, Эркратом и Хильденом, на юге — с Лангенфельдом, на западе — с Нойсом, Мербушем и Дормагеном.

Цены на квартиры в этих городах значительно ниже, чем в Дюссельдорфе, при этом часто граница между ними и Дюссельдорфом является исключительно юридическим понятием и проходит по одной из улиц (особенно это касается западных границ города).

Исторически сложилось так, что Дюссельдорф развивался в основном как административный, финансовый и банковский и биржевой центр. После открытия в 1971 г. выставочного комплекса Dusseldorf Messe город стал международным экономическим и торговым и культурным центром. Важным фактором является и наличие третьего по величине в Германии международного аэропорта. Купив квартиру в Дюссельдорфе, Вы будете жить в немецком городе моды, где проводится крупнейшая в мире модельная выставка «Collections Premieren Dusseldorf» (CPD), а также на центральной улице Дюссельдорфа - Кёнигсалее вы сможете посетить магазины, где представлены все крупнейшие мировые модные дома.

Дюссельдорф — ведущий центр в областях рекламы, европейского патентоведения, телекоммуникационных технологий. Штаб-квартиры множества крупных фирм (Vodafone Германия, Metro AG, ThyssenKrupp, E.ON, Rheinmetall, Henkel, Degussa, NRW.BANK, WestLB, E-Plus) зарегистрированы в городе. Daimler производит в Дюссельдорфе Mercedes-Benz Sprinter, Volkswagen AG — VW Crafter. Таким образом, купив квартиру или доходный дом в Дюссельдорфе, Вы можете быть уверены, что легко сдадите их в аренду. Ведь в городе живет и работает огромное количество белых и голубых воротничков, которые обеспечивают стабильно высокий и платежеспособный спрос на аренду недвижимости.

Говоря о Дюссельдорфе, нельзя не вспомнить Кёльн - ведь конкуренция между этими городами тянется уже много веков, а пока не принявшие ту или другую сторону иностранные покупатели часто рассматривают как альтернативу квартире в Дюссельдорфе покупку квартиры в Кёльне.

Получить консультацию

Квартира в Германии в 40547 Düsseldorf, 65 m2

Полное описание:

Информация о городе:

Похожие объекты