+49 211 946 24 214
Königsallee 94, 40212 Düsseldorf
+7(499) 965-60-50
Москва, ул. Большая Садовая 5/1
Заказать звонок
×


Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Беженцев в Германии пересчитали и вот какие цифры были получены.
13.05.2024
Подробнее
Германия упрощает визовые правила для работающих студентов-
три упрощения в визовом режиме!


10.04.2024
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Квартира в Германии в Garath, 40595 Düsseldorf, 76 m2

Квартира в Германии в Garath, 40595 Düsseldorf, 76 m2 /10
Дюссельдорф Код объекта: 17663
Онлайн-показ Дистанционная покупка
228 000 €
3 000 €/м2
Тип объекта
Год постройки
1973/2014 г.
Этаж
2 (1 OG)
Общая площадь
76 м2
Статус объекта
свободен
Количество комнат
3 комнаты (2 спальни) 2 балкона
Годовой доход (фактический)
по запросу €
Годовой доход (возможный)
по заросу €

Полное описание:

дом постройки 1960 года

центральное отопление

2 этаж от земли (это немецкий 1OG)

В вашем распоряжении просторная столовая, гостиная и 2 спальни.
Встроенная кухня уже включена в стоимость покупки и включает в себя посудомоечную машину, керамическую плиту, холодильник и духовку.
Ванная комната была отремонтирована около 3 лет назад.
Современный выбор плитки, тропический душ и полотенцесушитель не оставят желать лучшего.
Изюминкой этой собственности являются 2 балкона, поэтому вы можете оптимально использовать солнечные часы.
На цокольном этаже есть частный подвал, а также общая прачечная, сушильная комната и подвал для велосипедов.
Убедитесь сами в этой удачной планировке на месте и осуществите свою мечту о кондоминиуме. 

- Встроенная кухня с посудомоечной машиной, керамической плитой, холодильником и духовкой 
- Современная душевая с полотенцесушителем и тропическим душем
 - 2 балкона
 - Отдельный туалет
 - Ручные жалюзи
 - Частный подвал
 - Виниловый пол обновлен около 1 года назад
 - Ремонт ванной комнаты около 3 лет назад
 - общая прачечная, комната для сушки, комната для велосипедов
 - жилищное пособие 327,00 евро в месяц
 - резерв на содержание около 76 700 евро по состоянию на 31 декабря 2022 г.

  Hausgeld: 327 Euro

Комиссия маклера продавца +2,975% от стоимости объекта

Сопровождение по сделки и консалтинг для Покупателя +4,76% от стоимости объекта.

Подробности по запросу.


Информация о городе:

Город расположен на правом берегу Рейна, в месте впадения в него реки Дюссель, которая и дала название городу. Рейнско-Рурская агломерация - одна из самых больших в Европе и крупнейшая в Германии. В 20 городах и 14 районах на территории почти в 10000 кв.км. проживает около 11 миллионов человек. 

 
В 2011 году Дюссельдорф  вошел в пятерку городов мира с самым высоким качеством жизни, заняв второе место. Кроме того, эксперты консалтинговой компании Mercer признали его самым безопасным городом Германии. 

Если Вы ищете квартиру в Дюссельдорфе - обратите внимание также на его окрестности. Дюссельдорф граничит на севере с Дуйсбургом, Ратингеном и Мюльхаймом, на востоке — с Меттманом, Эркратом и Хильденом, на юге — с Лангенфельдом, на западе — с Нойсом, Мербушем и Дормагеном.
Цены на квартиры в этих городах значительно ниже, чем в Дюссельдорфе, при этом часто граница между ними и Дюссельдорфом является исключительно юридическим понятием и проходит по одной из улиц (особенно это касается западных границ города). 

Исторически сложилось так, что Дюссельдорф развивался в основном как административный, финансовый и банковский и биржевой центр. После открытия в 1971 г. выставочного комплекса Dusseldorf Messe город стал международным экономическим и торговым и культурным центром. Важным фактором является и наличие третьего по величине в Германии международного аэропорта. Купив квартиру в Дюссельдорфе, Вы будете жить в немецком городе моды, где проводится крупнейшая в мире модельная выставка «Collections Premieren Dusseldorf» (CPD), а также на центральной улице Дюссельдорфа - Кёнигсалее вы сможете посетить магазины, где представлены все крупнейшие мировые модные дома.

 Дюссельдорф — ведущий центр в областях рекламы, европейского патентоведения, телекоммуникационных технологий. Штаб-квартиры множества крупных фирм (Vodafone Германия, Metro AG, ThyssenKrupp, E.ON, Rheinmetall, Henkel, Degussa, NRW.BANK, WestLB, E-Plus) зарегистрированы в городе. Daimler производит в Дюссельдорфе Mercedes-Benz Sprinter, Volkswagen AG — VW Crafter. Таким образом, купив квартиру или доходный дом в Дюссельдорфе, Вы можете быть уверены, что легко сдадите их в аренду. Ведь в городе живет и работает огромное количество белых и голубых воротничков, которые обеспечивают стабильно высокий и платежеспособный спрос на аренду недвижимости. 

Говоря о Дюссельдорфе, нельзя не вспомнить Кёльн - ведь конкуренция между этими городами тянется уже много веков, а пока не принявшие ту или другую сторону иностранные покупатели часто рассматривают как альтернативу квартире в Дюссельдорфе покупку квартиры в Кёльне.

Получить консультацию

Нажимая на кнопку "отправить запрос", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных

Похожие объекты

Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Квартира в Германии в Garath, 40595 Düsseldorf, 76 m2 - полная информация по объекту.
228000 EUR
×
Москва
Дюссельдорф
Заказать звонок
Нажимая кнопку «Отправить» Вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных