Поиск по объектам

Код:

Цена (€):

до

Последние новости

Выставка зарубежной недвижимости состоится 15-16 ноября 2024 в Москве

Изображение WhatsApp 2024-11-14 в 18.37.38_d73518c7.jpg

14.11.2024

Подробнее

Поздравляем наших чемпионов!

28.10.2024

Подробнее

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Главная
Недвижимость в Германии
Недвижимость в Германии
Земельный участок в Германии (с разрешением на строительство 3300~4000м2) в 41236 Mönchengladbach, 3400 м2

Земельный участок в Германии (с разрешением на строительство 3300~4000м2) в 41236 Mönchengladbach, 3400 м2

Мёнхенгладбах Код объекта: 17728

Онлайн-показ Дистанционная покупка

2 650 000 €

779 €/м²

Тип объекта

земельные участки

Год постройки

г.

Этаж

по проекту

Общая площадь

участок 3400 м²

Статус объекта

свободен

Количество комнат

2 здания по 3 этажа каждое

Годовой доход (фактический)

€

Годовой доход (возможный)

657000 €

Получить консультацию

Полное описание:

На продажу предлагается новая чистая фирма с участком в 41236 Mönchengladbach и с разрешением на строительство и с контрактом с якорным арендатором на 5 этажей, всего запроектированы 2 здания по 3 этажа каждое, итого 6 этажей.

Размер участка ~3.400 м2

Разрешение на строительство – да, есть!

Площадь нетто 2 будущих 3-х этажных зданий ~3.300 м2 ( площадь брутто ~4.000 м2 ), включая:

- 3 этажа WG (Wohngemeinschaft)

- 1 этаж BW (Betreutes Wohnen)

- 1 этаж TP (Tagespflege)

- 1 этаж – врачебный праксис/реабилитационный центр (в процессе переговоров с несколькими врачами и с реабилитационным центром).

Цена за 100% акций фирмы с участком = 2 650 000 Евро.

Оценка строительства под ключ 9 000 000 Евро, есть на выбор 2 генеральных подрядчика.

Время строительства 18-24 месяцев.

Доход от аренды в год Soll: 657 000 Евро

Комиссия для Покупателя + 3,57% от стоимости объекта.

Подробности по запросу.

Информация о городе:

Мёнхенгладбах (нем. Moenchengladbach) — город на западе Германии, это региональный центр в административном округе Дюссельдорфа, в земле Северный Рейн-Вестфалия. Расстояние от международного аэропорта Дюссельдорфа - около 25 км. Население - около 260 тыс. человек.
Город знаменит своей футбольной командой «Боруссия» — пятикратным чемпионом Германии, одной из сильнейших команд Европы.
Также в этом городе была основана одна из старейших современных фабрик по производству мужской одежды класса люкс Van Laack. Вообще город славится своей текстильной промышленностью, здесь производится не только мужская, но и женская и детская одежда.
В городе много красивых церквей, имеется музыкальный театр, ботанический сад, парк развлечений, знаменитый замок Райдт, а также много исторических объектов - со времен неандартальцев и древних римлян до наших дней.

Получить консультацию

Земельный участок в Германии (с разрешением на строительство 3300~4000м2) в 41236 Mönchengladbach, 3400 м2

Полное описание:

Информация о городе:

Похожие объекты