+49 211 946 24 214
Königsallee 94, 40212 Düsseldorf
+7(499) 965-60-50
Москва, ул. Большая Садовая 5/1
Заказать звонок
×


Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Германия упрощает визовые правила для работающих студентов-
три упрощения в визовом режиме!

Student.jpeg
10.04.2024
Подробнее
1621373-960.jpg
31.03.2024
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Земельный участок в Германии (с разрешением на строительство 3300~4000м2) в 41236 Mönchengladbach, 3400 м2

Земельный участок в Германии (с разрешением на строительство 3300~4000м2) в 41236 Mönchengladbach, 3400 м2 /2
Мёнхенгладбах Код объекта: 17728
Онлайн-показ Дистанционная покупка
2 650 000 €
779 €/м2
Тип объекта
Год постройки
г.
Этаж
по проекту
Общая площадь
участок 3400 м2
Статус объекта
свободен
Количество комнат
2 здания по 3 этажа каждое
Годовой доход (фактический)
630000 €

Полное описание:

На продажу предлагается новая чистая фирма с участком в 41236 Mönchengladbach и с разрешением на строительство и с контрактом с якорным арендатором на 5 этажей, всего запроектированы 2 здания по 3 этажа каждое, итого 6 этажей.

Размер участка ~3.400 м2

Разрешение на строительство – да, есть!

Площадь нетто 2 будущих 3-х этажных зданий ~3.300 м2 ( площадь брутто ~4.000 м2 ), включая:

- 3 этажа WG (Wohngemeinschaft)

- 1 этаж BW (Betreutes Wohnen)

- 1 этаж TP (Tagespflege)

- 1 этаж – врачебный праксис/реабилитационный центр (в процессе переговоров с несколькими врачами и с реабилитационным центром).

Цена за 100% акций фирмы с участком = 2 650 000 Евро.

Доход от аренды в год 630 000 Евро
 
Комиссия для Покупателя + 3,57% от стоимости объекта.

Подробности по запросу.

Информация о городе:

Мёнхенгладбах (нем. Moenchengladbach) — город на западе Германии, это региональный центр в административном округе Дюссельдорфа, в земле Северный Рейн-Вестфалия. Расстояние от международного аэропорта Дюссельдорфа - около 25 км. Население - около 260 тыс. человек.
Город знаменит своей футбольной командой «Боруссия» — пятикратным чемпионом Германии, одной из сильнейших команд Европы.
Также в этом городе была основана одна из старейших современных фабрик по производству мужской одежды класса люкс Van Laack. Вообще город славится своей текстильной промышленностью, здесь производится не только мужская, но и женская и детская одежда.
В городе много красивых церквей, имеется музыкальный театр, ботанический сад, парк развлечений, знаменитый замок Райдт, а также много исторических объектов - со времен неандартальцев и древних римлян до наших дней.

Получить консультацию

Нажимая на кнопку "отправить запрос", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных
Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Земельный участок в Германии (с разрешением на строительство 3300~4000м2) в 41236 Mönchengladbach, 3400 м2 - полная информация по объекту.
2650000 EUR
×
Москва
Дюссельдорф
Заказать звонок
Нажимая кнопку «Отправить» Вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных