Квартира в Германии в Oberkassel, 40549 Düsseldorf, 50 m2
/11
Количество комнат
2 комнаты
Годовой доход (фактический)
9360 €
Полное описание:
Район Оберкассель на левом берегу Рейна — одно из самых привлекательных жилых пространств Дюссельдорфа. Близость к Рейну, красивая архитектура, идеальная инфраструктура с множеством объектов для повседневных нужд: магазины, школы, банки и кафе. В последние годы оберкассель также пережил настоящее омоложение. Квартира расположена прямо в центре между старым и новым оберкасселем.
С тыльной стороны жилой комплекс граничит с парком площадью 20 000 м² с небольшим озером.
До центра Дюссельдорфа можно добраться за 5 минут на трамвае или автомобиле.
В квартире установлены домофон и бронированная дверь с многоуровневым затвором. Все окна, кроме эркера, имеют ставни.Унитазы в квартире выполнены из хрустального фарфора. Также установлены водонагреватель с электронным управлением и счетчики для точного учета воды. Квартира отапливается газовым центральным отоплением (котел заменен в 2019 году) с красивыми радиаторами и полотенцесушителем в ванной комнате. Напольное покрытие во всех жилых комнатах представляет собой привлекательный и прочный ламинат. Уютный эркер в гостиной предлагает достаточно места, например, для большого обеденного стола. В квартире новая встроенная кухня. Небольшое рабочее место для домашнего офиса можно установить в нише спальни.
Год постройки 1997
Этаж 3 OG из 5
Площадь 50 м2
Есть лифт
Hausgeld: 274 евро
Центральное газовое отопление
Парковочное место включено в стоимость
Комиссия для Покупателя от маклера продавца +3,57% от стоимости объекта.
Сопровождение по сделке +3,57% от стоимости объекта.
Подробности по запросу.
Информация о городе:
Город расположен на правом берегу Рейна, в месте впадения в него реки Дюссель, которая и дала название городу. Рейнско-Рурская агломерация - одна из самых больших в Европе и крупнейшая в Германии. В 20 городах и 14 районах на территории почти в 10000 кв.км. проживает около 11 миллионов человек.
В 2011 году Дюссельдорф вошел в пятерку городов мира с самым высоким качеством жизни, заняв второе место. Кроме того, эксперты консалтинговой компании Mercer признали его самым безопасным городом Германии.
Если Вы ищете квартиру в Дюссельдорфе - обратите внимание также на его окрестности. Дюссельдорф граничит на севере с Дуйсбургом, Ратингеном и Мюльхаймом, на востоке — с Меттманом, Эркратом и Хильденом, на юге — с Лангенфельдом, на западе — с Нойсом, Мербушем и Дормагеном.
Цены на квартиры в этих городах значительно ниже, чем в Дюссельдорфе, при этом часто граница между ними и Дюссельдорфом является исключительно юридическим понятием и проходит по одной из улиц (особенно это касается западных границ города).
Исторически сложилось так, что Дюссельдорф развивался в основном как административный, финансовый и банковский и биржевой центр. После открытия в 1971 г. выставочного комплекса Dusseldorf Messe город стал международным экономическим и торговым и культурным центром. Важным фактором является и наличие третьего по величине в Германии международного аэропорта. Купив квартиру в Дюссельдорфе, Вы будете жить в немецком городе моды, где проводится крупнейшая в мире модельная выставка «Collections Premieren Dusseldorf» (CPD), а также на центральной улице Дюссельдорфа - Кёнигсалее вы сможете посетить магазины, где представлены все крупнейшие мировые модные дома.
Дюссельдорф — ведущий центр в областях рекламы, европейского патентоведения, телекоммуникационных технологий. Штаб-квартиры множества крупных фирм (Vodafone Германия, Metro AG, ThyssenKrupp, E.ON, Rheinmetall, Henkel, Degussa, NRW.BANK, WestLB, E-Plus) зарегистрированы в городе. Daimler производит в Дюссельдорфе Mercedes-Benz Sprinter, Volkswagen AG — VW Crafter. Таким образом, купив квартиру или доходный дом в Дюссельдорфе, Вы можете быть уверены, что легко сдадите их в аренду. Ведь в городе живет и работает огромное количество белых и голубых воротничков, которые обеспечивают стабильно высокий и платежеспособный спрос на аренду недвижимости.
Говоря о Дюссельдорфе, нельзя не вспомнить Кёльн - ведь конкуренция между этими городами тянется уже много веков, а пока не принявшие ту или другую сторону иностранные покупатели часто рассматривают как альтернативу квартире в Дюссельдорфе покупку
квартиры в Кёльне.
/11
