+49 211 946 24 214
Königsallee 94, 40212 Düsseldorf

+7(499) 965-60-50
Москва, ул. Большая Садовая 5/1

Заказать звонок

Недвижимость в Германии

для жизни и инвестиций

Поиск по объектам

Код:

Цена (€):

до

Последние новости

Поздравляем наших чемпионов!

28.10.2024

Подробнее

Хорошие новости для российских инвесторов

Согласно постановлению Европейского суда от 5 сентября 2024 года, было решено, что нотариальные действия, такие как заверение сделок с недвижимостью, в том числе с российскими компаниями, не нарушают санкции ЕС.

03.10.2024

Подробнее

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Главная
Недвижимость в Германии
Доходные дома в Германии
Дом в Германии в 42781 Haan, 177 m2 (участок 296 м2)

Дом в Германии в 42781 Haan, 177 m2 (участок 296 м2)

/25

Хан Код объекта: 17814

Онлайн-показ Дистанционная покупка

479 000 €

2 706 €/м²

Тип объекта

доходные дома

Год постройки

1995 г.

Этаж

1-2-3

Общая площадь

177 м²

Статус объекта

в аренде

Количество комнат

3 квартиры на 3х этажах, 3 машиноместа

Годовой доход (фактический)

фактический 19260 €

Годовой доход (возможный)

19260 €

Получить консультацию

Полное описание:

Предлагаемый здесь многоквартирный жилой дом, построенный в 1995 году, представляет собой ухоженную инвестиционную недвижимость, включающую в общей сложности три долгосрочных и хорошо сдаваемых в аренду жилых дома.

Архитектурно привлекательный дом построен на участке площадью почти 300 м² и гармонично вписывается в жилой и коммерческий район «Шальбрух» в Хаане.

Квартиры красиво обставлены, каждая состоит из двух комнат, ванной комнаты, гостевого туалета и балкона или террасы.

В квартире на верхнем этаже также оборудована открытая галерея, которая не входит в арендуемую жилую площадь.

Прямо перед домом есть три парковочных места для ваших арендаторов.

Мы будем рады предоставить Вам всю информацию о составе арендаторов, состоянии отдельных квартир и множество других важных сведений о доме в личной беседе.

Дом расположен в удобном жилом районе Оберхана с отличным сообщением с коммерческими районами «Шальбрух» и «Хаан-Ост».

Район состоит из благоустроенных частных домов и коммерческой недвижимости.

Центр города Хаан с врачами, аптеками и ресторанами находится всего в нескольких минутах ходьбы.

Всего в нескольких минутах езды находятся многочисленные магазины, школы и детские сады.

Идеальное сообщение с автомагистралью А46 в направлении Дюссельдорфа и Вупперталя.

До центра столицы штата и аэропорта можно добраться за 25 минут на машине.

Автобусы, следующие до Дюссельдорфа-Бенрата, Вупперталя-Фохвинкеля и станции скоростной железной дороги в Хаан-Грютене, останавливаются недалеко от дома.

Центральное расположение с хорошим транспортным сообщением делает дом идеальной отправной точкой для работы и отдыха.

Endenergieverbrauch 127,6 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

Все квартиры сданы в аренду.

Дом приносит в год 19200 евро

Комиссия для Покупателя +4,76% от стоимости объекта.

Сопровождение +3,57% от стоимости объекта.

Подробности по запросу.

Информация о городе:

Получить консультацию

Дом в Германии в 42781 Haan, 177 m2 (участок 296 м2)

Полное описание:

Информация о городе:

Похожие объекты