Недвижимость в Германии
для жизни и инвестиций
Последние новости
Подписка
Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку
Предлагается уютная и светлая квартира на последнем этаже в ухоженном многоквартирном доме. Благодаря большим окнам в квартире много дневного света, а продуманная планировка позволяет комфортно использовать пространство как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта.
Квартира сочетает в себе спокойную атмосферу верхнего этажа, хорошее естественное освещение и практичную планировку. Здесь есть всё необходимое для комфортной повседневной жизни.
Квартира с 2024 года стабильно сдается в аренду, поэтому особенно интересна для тех, кто ищет уже работающий объект для инвестиций.
Финансовые показатели:
Одно из главных преимуществ квартиры — расположение. Дом находится буквально рядом со станцией Schwebebahn Oberbarmen, благодаря чему удобно добираться в разные части Вупперталя.
Всё необходимое для повседневной жизни находится поблизости: магазины, кафе, рестораны, школы и детские сады можно легко найти в пешей доступности. Рядом также есть зеленые зоны для прогулок и отдыха, а также различные культурные и досуговые места.
Хорошая транспортная доступность делает квартиру удобной как для работающих людей, так и для тех, кто ценит возможность быстро передвигаться по городу без автомобиля.
🌞 Светлые комнаты и большие окна — много естественного света и приятная атмосфера
🍴 Отдельная обеденная зона со столом и стульями — удобно для приема пищи или работы из дома
🔥 Центральное отопление — комфортная температура в любое время года
🌐 Подготовлены интернет- и кабельные подключения — удобно для работы и отдыха
📦 Подвальное помещение / кладовая — дополнительное место для хранения вещей
🧺 Подключение для стиральной машины непосредственно в квартире
📐 Практичная планировка — подходит как для личного проживания, так и для аренды работающим специалистам, так и для краткосрочной аренды
🏢 Квартира сдается с 2024 года — уже есть арендатор и стабильный доход, который при сдаче в краткосрочную аренду через нашу компанию поднимется до 432 евро/мес
💶 Hausgeld: 192 € в месяц
📍 Schwebebahn и станция Deutsche Bahn Oberbarmen — буквально рядом с домом
В доме нет лифта. Квартира расположена на последнем этаже, поэтому она особенно подойдет тем, кто спокойно относится к лестнице и ценит преимущества верхнего этажа: тишину, большое количество дневного света и особую атмосферу.
Хороший вариант для тех, кто ищет небольшую инвестиционную квартиру в Вуппертале с уже действующей арендой и удобным расположением.
Получить консультацию