+49 211 946 24 214
Königsallee 94, 40212 Düsseldorf
+7(499) 965-60-50
Москва, ул. Большая Садовая 5/1
Заказать звонок
×


Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Снимок.JPG
03.10.2024
Подробнее
123.png
21.09.2024
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Доходная недвижимость в Германии (жилая и коммерческая), в 45711 Datteln, 3578 м² (участок земли4059 м2)

Доходная недвижимость в Германии (жилая и коммерческая), в 45711 Datteln, 3578 м² (участок земли4059 м2) /9
Даттельн Код объекта: 17888
Онлайн-показ Дистанционная покупка
2 000 000 €
558 €/м2
Тип объекта
Год постройки
1955/1980 и 1990/2020 г.
Этаж
1-2-3-4
Общая площадь
3578 м2
Статус объекта
частично в аренде
Количество комнат
10 квартир и ком помещения
Годовой доход (фактический)
фактический 228900 (11,44%) €
Годовой доход (возможный)
300 725 (15%) €

Полное описание:

Высоко рентабельный объект с хорошей ближайшей перспективой!

1) жилой дом с 10 квартирами 

год постройки 1955/1920 санирован (объект ухожен и не требует ремонта)

жилая площадь 540 м2




Дом полностью успешно и стабильно сдан в аренду:
фактическая аренда в год 42.900,00 EUR p.a. (netto)


2) Отдельно стоящая коммерческая недвижимость:
офисное бюро и ком помещения и склады.

год постройки 1990/2020 санирован (ухожен и не требует ремонта)



ком площадь 1708 м2

есть рядом с объектом парковочные места на огороженной забором территории

подвальный этаж KG: ca. 440 м2
первый этаж EG: ca. 524 м2 (офисные и складские помещения)
второй этаж 1OG: ca. 744 м2 (офисные помещения)
Heizung: Fernwärme

полностью сдано все в аренду
фактическая аренда: ca. 66.000,00 EUR p.a. (netto)
возможно поднять до: ca. 186.000,00 EUR p.a. (netto)


3) коммерческое здание 

год постройки 1955 / 1980 санирован (сейчас объект требует ремонта!)



площадь объекта 1080 м2

офисные помещения 250 м2 , склады 400 м2
есть парковочные места рядом с объектом

этот объект не сдан в аренду!
(по нему ведутся сейчас переговоры на сдачу объекта в аренду)

Комиссия для покупателя + 4,76% от стоимости объекта.

Подробности по запросу.

Информация о городе:

Получить консультацию

Нажимая на кнопку "отправить запрос", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных
Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Доходная недвижимость в Германии (жилая и коммерческая), в 45711 Datteln, 3578 м² (участок земли4059 м2) - полная информация по объекту.
2000000 EUR
×
Москва
Дюссельдорф
Заказать звонок
Нажимая кнопку «Отправить» Вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных