Квартира в Германии в 40545 Düsseldorf, 63,53 m2
/18
Год постройки
1904/2020 г.
Количество комнат
2 комнаты
Годовой доход (фактический)
€
Полное описание:
дом 1904 года постройки ухожен / в 2020 год отремонтирован
газовое этажное отопление
Эта красивая квартира на первом этаже стильного старинного здания расположена в тихом дворе прямо на Бельзенплац в центре Дюссельдорфа Оберкассель.
Несмотря на центральное расположение в Оберкасселе, недвижимость доступна по цене 4 329 евро/кв.м.
Поскольку он выходит во внутренний двор, у вас будет царить тишина и покой, и вы по-прежнему будете в центре событий.
Состояние квартиры пропитано очарованием старинного дома!
Красивые оригинальные половицы заставляют чаще биться сердца любителей старинных построек.
Отдельная кухня предлагает достаточно места для веселых кулинарных вечеров.
Через него также можно попасть в ванную.
Туалет отделен от ванной комнаты, что обеспечивает гибкость.
Здесь вы живете в центре Оберкасселя на Бельзенплац.
Связь с общественным транспортом отличная.
Близлежащий Рейн также предлагает возможность совершить красивые прогулки, оставив позади повседневную жизнь.
Квартира освободится 1 января 2025 года, после чего ее можно будет заселить или сдать в аренду.
В данной ситуации это многого стоит.
В оснащение тихой квартиры входит:
- свободен для проживания с 1 января 2025 года.
- выгодная цена покупки 4 329 евро/кв.м.
- Тихое, спокойное место во дворе.
- Деревянные половицы и высокие потолки придают очарование старинному зданию.
- Аутентичный старинный стиль здания на лестничной клетке.
- 2 комнаты + комната в подвале для хранения
- Ванная комната и туалет разделены.
- Газовое отопление примерно с 2006 г.
- Пластиковые стеклопакеты.
- Собственный подвал
Hausgeld: 221 €
Информация о городе:
Город расположен на правом берегу Рейна, в месте впадения в него реки Дюссель, которая и дала название городу. Рейнско-Рурская агломерация - одна из самых больших в Европе и крупнейшая в Германии. В 20 городах и 14 районах на территории почти в 10000 кв.км. проживает около 11 миллионов человек.
В 2011 году Дюссельдорф вошел в пятерку городов мира с самым высоким качеством жизни, заняв второе место. Кроме того, эксперты консалтинговой компании Mercer признали его самым безопасным городом Германии.
Если Вы ищете квартиру в Дюссельдорфе - обратите внимание также на его окрестности. Дюссельдорф граничит на севере с Дуйсбургом, Ратингеном и Мюльхаймом, на востоке — с Меттманом, Эркратом и Хильденом, на юге — с Лангенфельдом, на западе — с Нойсом, Мербушем и Дормагеном.
Цены на квартиры в этих городах значительно ниже, чем в Дюссельдорфе, при этом часто граница между ними и Дюссельдорфом является исключительно юридическим понятием и проходит по одной из улиц (особенно это касается западных границ города).
Исторически сложилось так, что Дюссельдорф развивался в основном как административный, финансовый и банковский и биржевой центр. После открытия в 1971 г. выставочного комплекса Dusseldorf Messe город стал международным экономическим и торговым и культурным центром. Важным фактором является и наличие третьего по величине в Германии международного аэропорта. Купив квартиру в Дюссельдорфе, Вы будете жить в немецком городе моды, где проводится крупнейшая в мире модельная выставка «Collections Premieren Dusseldorf» (CPD), а также на центральной улице Дюссельдорфа - Кёнигсалее вы сможете посетить магазины, где представлены все крупнейшие мировые модные дома.
Дюссельдорф — ведущий центр в областях рекламы, европейского патентоведения, телекоммуникационных технологий. Штаб-квартиры множества крупных фирм (Vodafone Германия, Metro AG, ThyssenKrupp, E.ON, Rheinmetall, Henkel, Degussa, NRW.BANK, WestLB, E-Plus) зарегистрированы в городе. Daimler производит в Дюссельдорфе Mercedes-Benz Sprinter, Volkswagen AG — VW Crafter. Таким образом, купив квартиру или доходный дом в Дюссельдорфе, Вы можете быть уверены, что легко сдадите их в аренду. Ведь в городе живет и работает огромное количество белых и голубых воротничков, которые обеспечивают стабильно высокий и платежеспособный спрос на аренду недвижимости.
Говоря о Дюссельдорфе, нельзя не вспомнить Кёльн - ведь конкуренция между этими городами тянется уже много веков, а пока не принявшие ту или другую сторону иностранные покупатели часто рассматривают как альтернативу квартире в Дюссельдорфе покупку
квартиры в Кёльне.
/18
