+49 211 946 24 214
Königsallee 94, 40212 Düsseldorf
+7(499) 965-60-50
Москва, ул. Большая Садовая 5/1
Заказать звонок
×


Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Снимок1.JPG
01.02.2025
Подробнее
Снимок.JPG


14.01.2025
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Доходный дом в Германии, в 44623 Herne, 362 м² (участок земли 554 м2)

Доходный дом в Германии, в 44623 Herne, 362 м² (участок земли 554 м2) /15
Херне Код объекта: 17910
Онлайн-показ Дистанционная покупка
350 000 €
967 €/м2
Тип объекта
Год постройки
1914 / 1973 г.
Этаж
1-2-3
Общая площадь
362 м2
Статус объекта
частично в аренде
Количество комнат
7 квартир и 5 гаражей во дворе
Годовой доход (фактический)
26880 (7,68%) €
Годовой доход (возможный)
32424 (9,26%) €

Полное описание:

очень симпатичный дом 1914 /1973 года постройки

в хорошем районе в городе Herne

в  доме 7 квартир и 5 гаражей, расположенных на улице во дворе

на данный момент не сдано 3 гаража и 2 квартиры

центральное газовое отопление

Дом приносит на данный момент фактический доход в год 26 880 евро (7,68%)

но при полной сдаче в аренду дом сможет приносить 32 424 евро в год (9,26%)

Комиссия для Покупателя +4,76% от стоимости объекта.

Подробности по запросу.

Информация о городе:

Херне - среднего размера город в Западной Германии, расположенный между Дортмундом, Бохумом, Реклингхаузеном и Мюнстером. Население Херне - около 155 тыс. человек, однако этот город весьма знаменит своим ежегодным карнавалом, на который собирает впечатляющее количество гостей, в 30 раз превышающее его население - а именно  4,5 миллиона человек!
Это второй по величине карнавал в Германии, он проходит в Херне ежегодно в первые выходные августа. Его происхождение можно проследить от  15-го века, когда фермеры начали торговлю лошадьми в День Святого Лоуренса. Именно поэтому официальное открытие карнавала всегда происходит в первую пятницу августа. Традиция сохраняется до сих пор и конные шоу и продажи лошадей и инвентаря для них происходит на том же месте, где и много веков назад.
На сегодняшний день на ярмарке существует около 500 киосков, которые занимают 111,000 квадратных метров площади, что означает, что надо обойти около 5 км, чтобы осмотреть всю ярмарку. Среди прочего можно купить все виды продуктов питания, посетить пивные сады, выиграть призы в тирах или вещевой лотереи, или насладиться традиционными и новыми аттракционами, такими как карусели, поезда и всевозможных высокотехнологичных изысков. Одной из главных достопримечательностей является 60-метровое большое колесо обозрения - крупнейшее действующее колесо обозрения в мире.

Получить консультацию

Нажимая на кнопку "отправить запрос", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных
Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Доходный дом в Германии, в 44623 Herne, 362 м² (участок земли 554 м2) - полная информация по объекту.
350000 EUR
×
Москва
Дюссельдорф
Заказать звонок
Нажимая кнопку «Отправить» Вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных