+49 211 946 24 214
Konigsallee 94, 40212 Düsseldorf
+7(495) 767-64-52
Москва, ул. Большая Садовая 5/1
Заказать звонок
×


Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

С 12 сентября 2022 года вступают в силу новые правила выдачи шенгенских виз гражданам России.

shengen.jpg
12.09.2022
Подробнее
Компания DEM GROUP  была основана в июле 2012 года и в 2022 году отметила свой 10-летний юбилей!
Движемся только вперёд и как всегда наша команда продолжает работать для вас!

C162C9FB-1974-4143-A05A-EEB8BCE8DB87.jpeg
12.08.2022
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Доходный дом в Германии, 51061 Köln, Stammheim, 234 м² (участок земли 651 м²)

Доходный дом в Германии, 51061 Köln, Stammheim, 234 м² (участок земли 651 м²)
Доходный дом в Германии, 51061 Köln, Stammheim, 234 м² (участок земли 651 м²)
Доходный дом в Германии, 51061 Köln, Stammheim, 234 м² (участок земли 651 м²)
Доходный дом в Германии, 51061 Köln, Stammheim, 234 м² (участок земли 651 м²)
Доходный дом в Германии, 51061 Köln, Stammheim, 234 м² (участок земли 651 м²)
Доходный дом в Германии, 51061 Köln, Stammheim, 234 м² (участок земли 651 м²)
Доходный дом в Германии, 51061 Köln, Stammheim, 234 м² (участок земли 651 м²)
Доходный дом в Германии, 51061 Köln, Stammheim, 234 м² (участок земли 651 м²)
Доходный дом в Германии, 51061 Köln, Stammheim, 234 м² (участок земли 651 м²)
Доходный дом в Германии, 51061 Köln, Stammheim, 234 м² (участок земли 651 м²)
Доходный дом в Германии, 51061 Köln, Stammheim, 234 м² (участок земли 651 м²)
Доходный дом в Германии, 51061 Köln, Stammheim, 234 м² (участок земли 651 м²)
Доходный дом в Германии, 51061 Köln, Stammheim, 234 м² (участок земли 651 м²)
Доходный дом в Германии, 51061 Köln, Stammheim, 234 м² (участок земли 651 м²)
Доходный дом в Германии, 51061 Köln, Stammheim, 234 м² (участок земли 651 м²)
Доходный дом в Германии, 51061 Köln, Stammheim, 234 м² (участок земли 651 м²)
Доходный дом в Германии, 51061 Köln, Stammheim, 234 м² (участок земли 651 м²)
Доходный дом в Германии, 51061 Köln, Stammheim, 234 м² (участок земли 651 м²)
Доходный дом в Германии, 51061 Köln, Stammheim, 234 м² (участок земли 651 м²)
Доходный дом в Германии, 51061 Köln, Stammheim, 234 м² (участок земли 651 м²)
Доходный дом в Германии, 51061 Köln, Stammheim, 234 м² (участок земли 651 м²)
Доходный дом в Германии, 51061 Köln, Stammheim, 234 м² (участок земли 651 м²)
Кёльн Код объекта: 15157
Онлайн-показ Удаленная сделка
663 155 €
2 833 €/м2
Тип объекта
Год постройки
1978/1999/2015 г.
Этаж
1-2
Общая площадь
234 (участок земли 651) м2
Статус объекта
в аренде
Количество комнат
4 квартиры
Годовой доход
фактический Mieteinnahmen 23.040 €

Полное описание:

Ухоженный доходный дом на 4 квартиры. 
Квартира на 1 этаже площадью 60,8 кв.м сдана в аренду с 01.09.2006. В квартире есть гостиная, спальня, прихожая, ванная комната, открытая кухня и большой балкон.
Квартира на 2 этаже площадью 96,6 кв.м. В ней в настоящее время проживает владелец. В квартире большая гостиная с обеденной зоной, кухня, небольшая кладовая, гостевой туалет, просторная ванная комната с ванной и душем, спальня, большая прихожая и балкон.
На мансарде находятся 2 жилые единицы: одна небольшая площадью 13,4 кв.м также используется владельцем, другая квартира двухкомнатная с балконом, площадью 63,2 кв.м.
Есть большой сад.

Дом расположен в непосредственной близости к Рейну в районе Köln-Mülheim.

Информация о городе:

Кёльн - это  четвертый по величине город Германии с население более миллиона человек. Экономическая метрополия, метрополия средств массовой информации и культурная столица на Рейне имеет также международное значение. Как самый большой город Северного Рейна-Вестфалии Кельн по данным прогноза численности населения до 2020 будет активно расти. 

Кёльн, — это один из старейших городов Германии, который играл значительную роль в истории Европы на протяжении всего своего существования, начиная с Римской эпохи. К его достопримечательностям относятся сохранившиеся памятники древнеримской архитектуры, например, римская башня недалеко от собора или руины преториума, находящиеся под улицами старого города. Кёльн знаменит своим главным храмом — Кёльнским собором, одним из главных католических храмов Германии. Это самый посещаемый исторический памятник в  Германии! Интересно, что собор не принадлежит ни государству, ни церкви, ни народу. Кельнским собором владеет сам собор! Его главная реликвия - золотой саркофаг, в котором находятся мощи трех волхвов.Кроме собора к числу самых значимых достопримечательностей города относятся 12 романских церквей.

В городе множество музеев, в том числе и такие экзотические как музеи шоколада, спорта, пива и одеколона («eau de Cologne» — «кёльнская вода»). Численность населения Кельнской агломерации (сам Кельн и прилегающие города-спутники Дормаген, Леверкузен, Бергиш Гладбах, Тройсдорф, Хюрт, Брюль и Пульхайм) составляет около 2,1 млн. человек. 
Как известно, до 60% жителей Германии не покупают, а арендуют квартиры, таким образом Кельн - это город с почти что полуторамиллионным спросом на аренду квартир! 

И это неудивительно, ведь Кёльн — один из крупных медиацентров Германии. В Кёльне расположена штаб-квартира Westdeutscher Rundfunk (WDR) — телерадиокомпании, производящей до 30 % объёма передач для телерадиогиганта ARD — национальной общественно-правовой телерадиокомпании, выпускающей первый канал немецкого телевидения и ряд местных теле и радиопрограмм. В Кёльне располагаются крупные студии таких известных телекомпаний, как RTL, Super-RTL, N-TV, VIVA и VOX. Кроме того, значительный платежеспособный спрос на квартиры обеспечивают сотрудники крупных предприятий.На севере города большие площади занимают фабрики фирмы Ford, немецкий центр которой находится там. Крупные производственные филиалы содержат в Кельне Toyota, Grundig и Siemens AG. 
В городах-спутниках Леверкузене и Дормагене громадные площади заняты заводами и фабриками фармацевтического концерна «Bayer». В Кёльне содержит свой главный филиал одна из крупнейших фирм по производству кондитерских изделий — «Штольверк». Кроме того в городе расположено множество старых пивоварен, где производится знаменитый Кёльш. 

Не будем забывать о так называемом студенческом жилье. Квартиры для сдачи в аренду студентам очень востребованы в Кёльне. Ведь именно здесь находится крупнейший в Германии университет, в котором обучаются 44 000 студентов. Кёльнский университет был основан в 1388 г. и сегодня является одним из самых уважаемых вузов Германии, в частности, по опросам журналов «Spiegel» и «Fokus»; экономический факультет Кёльнского университета является самым престижным в стране среди общественных университетов. Таким образом покупка квартиры в Кельне также перспективна и для тех, кто хотел бы отправить на учебу в Кельн своих детей.

Кельнский университет (Universität zu Köln) - один из старейших в Европе и крупнейших в Германии. В университете учатся около 45 тысяч студентов. 1/10 часть из которых- иностранные студенты. Большинство иностранных студентов из Болгарии, России, Польши, Китая и Украины. Университет славится общественными и социальными дисциплинами, а также педагогическим факультетом. Известна на весь мир кёльнская школа генетики. 2 сотрудника университета удостоены Нобелевской премии (Kurt Alder 1950 по химии и Peter Grünberg 2007 по физике).

Факультеты:

  • Экономика и социология
  • Медицина
  • Право
  • Философия
  • Математика и естественные науки
  • Гуманитарные науки

Говоря о Кёльне, нельзя не вспомнить Дюссельдорф - ведь конкуренция между этими городами тянется уже много веков, а пока не принявшие ту или другую сторону иностранные покупатели  часто рассматривают как альтернативу квартире в Кёльне покупку квартиры в Дюссельдорфе.
загрузка карты...

Получить консультацию

Нажимая на кнопку "отправить запрос", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных

Похожие объекты

Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Доходный дом в Германии, 51061 Köln, Stammheim, 234 м² (участок земли 651 м²) - полная информация по объекту.
663155 EUR
×
Заказать звонок
Нажимая кнопку «Отправить» Вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных