Доходный дом в Германии, в 77955 Ettenheim (Rust), 250 м² (участок 535 м2)

Продается этот жилой дом с дополнительной гостевой квартирой недалеко от французской границы.
В жилом здании 1905 года постройки есть 3 жилых блока, каждый из которых занимает один этаж. Апартаменты на первом и втором этажах имеют жилую площадь около 85 м², а апартаменты на чердаке - около 80 м². На участке площадью около 535 м² расположены главный домом, сад и переоборудованный сарай, в котором есть квартира площадью 25 м² и практическое складское помещение.

Квартира на верхнем этаже в настоящее время заселена, что делает недвижимость особенно подходящей для инвесторов.

Кроме того, дом предлагает своему покупателю большой потенциал для обновления и возможность творчески реализовать свои собственные идеи.

К жилым единицам в главном здании можно попасть через отдельную входную дверь. Во всех квартирах есть гостиная, 3 спальни, кухня с оборудованной кухней и санузел с дневным освещением с душем и стиральной машиной. На первом этаже санузел дополнительно оборудован ванной.

Коммунальный подвал завершает пространство в этой части имущества.

Напротив дома находится бывший сарай, в котором было  меблировано и создано жилое помещение.

Оно состоит из гостиной и столовой на первом этаже и спальни, в которую можно пройти по деревянной лестнице и дополненной ванной комнатой с душем.

Кроме того, у сарая есть проход до кухни, а также практические складские помещения и складские помещения.

 В саду есть большое дерево и луг, который обладает большим дизайнерским потенциалом и также подходит для создания огородов.

Под навесом для машины 2 места и на бесплатных парковочных местах можно удобно припарковать 2 автомобиля.

Жилой район в центре Эттенхайма, недалеко от старого города в стиле барокко, также предоставляет жителям объекта очень хорошо развитую инфраструктуру: все магазины для повседневных нужд, включая супермаркеты, а также, например, отделения банков, находятся в радиусе около 500 метров.

Кроме того, врачи и учреждения образования и ухода расположены недалеко.

До ближайшей железнодорожной станции, расположенной примерно в 3 км в соседнем районе Оршвайер, можно быстро добраться на велосипеде или автомобиле.

Отсюда региональные поезда ходят в направлении Оффенбурга или Базеля. Кроме того, B3 и A5 находятся в пределах легкой досягаемости - поэтому до Страсбурга и Фрайбурга можно добраться примерно за 30-40 минут.

В 2 часах езды также красивое Боденское озеро.