+49 211 946 24 214
Königsallee 94, 40212 Düsseldorf
+7(495) 767-64-52
Москва, ул. Большая Садовая 5/1
Заказать звонок
×


Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Скидка на налог на покупку недвижимости - только в Земле NRW!
Северный Рейн-Вестфалия дарит покупателям недвижимости до 10 000 евро!500Finanzausgleich.jpg
27.11.2022
Подробнее
Недовольны своим фервальтунгом и доходом от аренды - всего лишь одно письмо, отправленное до конца ноября, может заметно поправить Ваши финансовые дела!
HausundGeld.jpg
21.11.2022
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Доходный дом в Германии, в 77955 Ettenheim (Rust), 250 м² (участок 535 м2)

Доходный дом в Германии, в 77955 Ettenheim (Rust), 250 м² (участок 535 м2) /22
Эттенхайм Код объекта: 16212
Онлайн-показ Удаленная сделка
578 750 €
2 315 €/м2
Тип объекта
Год постройки
1905 г.
Этаж
1-2-3
Общая площадь
250 (участок 535 м2) м2
Статус объекта
частично в аренде
Количество комнат
3 квартиры
Годовой доход (фактический)
по запросу €

Полное описание:


- дом построен в 1905 году
- этажное отопление 
- 3 квартиры
- участок земли 535 м2
- площадь объекта 250 м2
- 3 этажа
- 2 машино места возле дома под навесом и 2 свободных (общих) машиноместа
- есть подвал в доме

Продается этот жилой дом с дополнительной гостевой квартирой недалеко от французской границы.
В жилом здании 1905 года постройки есть 3 жилых блока, каждый из которых занимает один этаж. Апартаменты на первом и втором этажах имеют жилую площадь около 85 м², а апартаменты на чердаке - около 80 м². На участке площадью около 535 м² расположены главный домом, сад и переоборудованный сарай, в котором есть квартира площадью 25 м² и практическое складское помещение.

Квартира на верхнем этаже в настоящее время заселена, что делает недвижимость особенно подходящей для инвесторов.

Кроме того, дом предлагает своему покупателю большой потенциал для обновления и возможность творчески реализовать свои собственные идеи.

К жилым единицам в главном здании можно попасть через отдельную входную дверь. Во всех квартирах есть гостиная, 3 спальни, кухня с оборудованной кухней и санузел с дневным освещением с душем и стиральной машиной. На первом этаже санузел дополнительно оборудован ванной.

Коммунальный подвал завершает пространство в этой части имущества.

Напротив дома находится бывший сарай, в котором было  меблировано и создано жилое помещение.

Оно состоит из гостиной и столовой на первом этаже и спальни, в которую можно пройти по деревянной лестнице и дополненной ванной комнатой с душем.

Кроме того, у сарая есть проход до кухни, а также практические складские помещения и складские помещения.

 В саду есть большое дерево и луг, который обладает большим дизайнерским потенциалом и также подходит для создания огородов.

Под навесом для машины 2 места и на бесплатных парковочных местах можно удобно припарковать 2 автомобиля.





Дом расположен в центральном полуестественном жилом районе Эттенхайма, города на популярном юго-западе Баден-Вюртемберга на краю Шварцвальда.

Рядом западнее - расположен прекрасный город Руст.

Эттенхайм с очень хорошим транспортным сообщением: например, жители и туристы всегда извлекают выгоду из близости французской границы и Страсбурга, до которого можно добраться, а также дальше на юг Фрайбурга - идеальные условия поездок.

До Европапарка можно добраться за 15 минут на машине.

Жилой район в центре Эттенхайма, недалеко от старого города в стиле барокко, также предоставляет жителям объекта очень хорошо развитую инфраструктуру: все магазины для повседневных нужд, включая супермаркеты, а также, например, отделения банков, находятся в радиусе около 500 метров.

Кроме того, врачи и учреждения образования и ухода расположены недалеко.

До ближайшей железнодорожной станции, расположенной примерно в 3 км в соседнем районе Оршвайер, можно быстро добраться на велосипеде или автомобиле.

Отсюда региональные поезда ходят в направлении Оффенбурга или Базеля. Кроме того, B3 и A5 находятся в пределах легкой досягаемости - поэтому до Страсбурга и Фрайбурга можно добраться примерно за 30-40 минут.

В 2 часах езды также красивое Боденское озеро.

Информация о городе:

загрузка карты...

Получить консультацию

Нажимая на кнопку "отправить запрос", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных

Похожие объекты

Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Доходный дом в Германии, в 77955 Ettenheim (Rust), 250 м² (участок 535 м2) - полная информация по объекту.
578750 EUR
×
Заказать звонок
Нажимая кнопку «Отправить» Вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных