Поиск по объектам

Код:

Цена (€):

до

Последние новости

Выставка зарубежной недвижимости состоится 15-16 ноября 2024 в Москве

Изображение WhatsApp 2024-11-14 в 18.37.38_d73518c7.jpg

14.11.2024

Подробнее

Поздравляем наших чемпионов!

28.10.2024

Подробнее

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Главная
Недвижимость в Германии
Доходные дома в Германии
Доходный дом в Германии, в 76530 Baden-Baden, 263 м² (участок 357 м2)

Доходный дом в Германии, в 76530 Baden-Baden, 263 м² (участок 357 м2)

/18

Баден-Баден Код объекта: 16217

Онлайн-показ Дистанционная покупка

984 500 €

3 743 €/м²

Тип объекта

доходные дома

Год постройки

1899/2017 санирован г.

Этаж

1-2-3

Общая площадь

263 (участок 357 м2) м²

Статус объекта

в аренде

Количество комнат

5 квартир и 4 машиноместа возле дома есть

Годовой доход (фактический)

фактический 33.472,56 (~ 3,4%) €

Получить консультацию

Полное описание:

- 1899 год постройки

- фасады дома в 2011 году обновлены

- 2017 год объект санирован

- дом площадью 263 м2

- участок 357 м2

- нет сада

- есть подвал и каждая квартира имеет место кладовку в этом подвале

- современные солнечные электрогенерирующие батареи установлены на доме

- хорошие энергосберегающие показатели

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten befindet sich zentral in Baden-Baden.

Es bietet ideale Voraussetzungen zur Kapitalanlage.

Aufteilung:
Erdgeschoss: 2 Zimmer WHG, 36,67 m², 2 Zimmer WHG 47,77 m²
Obergeschoss: 4 Zimmer WHG 98,98 m²
Dachgeschoss: 2 Zimmer WHG 33,93 m², 2 Zimmer WHG 45,72 m²

Zusätzlich beträgt der Ertrag für die Photovoltaik Anlage ca. 3.000 € pro Jahr.

Die Kaltmieteinnahmen beträgt pro Monat 2540 €.

Die 4 Zimmer Wohnung kann zum selbst bewohnen genutzt werden.

Ca. 2017 wurde eine neue Luft-Wärme Austauschpumpe sowie die Photovoltaik Anlage installiert.

Die Außenfassade mit Dämmung wurde ebenfalls 2011 erneuert.

Das Objekt ist vollunterkellert, jede Wohnung besitzt einen eigenen Keller.

Eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden.

Информация о городе:

Получить консультацию

Доходный дом в Германии, в 76530 Baden-Baden, 263 м² (участок 357 м2)

Полное описание:

Информация о городе:

Похожие объекты