+49 211 946 24 214
Königsallee 94, 40212 Düsseldorf

+7(499) 965-60-50
Москва, ул. Большая Садовая 5/1

Заказать звонок

Недвижимость в Германии

для жизни и инвестиций

Поиск по объектам

Код:

Цена (€):

до

Последние новости

Германия открывает границы для студентов!

Германия упрощает визовые правила для работающих студентов-
три упрощения в визовом режиме!

10.04.2024

Подробнее

С праздником католической Пасхи!

31.03.2024

Подробнее

DEM GROUP GmbH.

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Главная
Недвижимость в Германии
Купить магазин в Германии
Супермаркет Netto в Германии 59269 Beckum, 1950 м2 (участок 4700 м2)

Супермаркет Netto в Германии 59269 Beckum, 1950 м2 (участок 4700 м2)

/18

Беккум Код объекта: 16861

Онлайн-показ Дистанционная покупка

2 800 000 €

1 436 €/м²

Тип объекта

торговые центры

Год постройки

2000/2016 г.

Этаж

1 (EG)

Общая площадь

1950 м²

Статус объекта

в аренде

Количество комнат

по запросу

Годовой доход (фактический)

192000 (~6,85%) €

Получить консультацию

Полное описание:

В Бекуме в центре города находится супермаркет.

Земельный участок площадью 4700 м2 доступен

= 1600 м2 арендованной площади

= 350 м2 складской площади.

итого общая площадь 1950 м2

Кроме того, этот объект имеет строительный резерв площадью около 1200 м2 со стоимостью около 600 000 eвро

Нынешние арендаторы этого объекта - нетто и офис налогового консультанта на первом этаже.

Площадь супермаркета была отремонтирована в 2016 году Netto в размере около 700 000 евро дополнительных средств.

Остаточный срок договора аренды в настоящее время составляет 2,5 года и имеет опцию 2 x 3 Годы.

Чистая арендная плата составляет в данный момент 118 500 евро, при продлении договора аренды может быть повышена до 192 000 евро.

Налог на недвижимость составляет 2 188,88 евро x 4 в год. Выплаты производятся 15 февраля, 15 мая, 15 августа и 15 ноября каждого года. Этот налог перекладывается на арендатора!

На участке находится стоянка на 71 легковых автомобилей и 3 одноместных гаража.

Комиссия для Покупателя + 4,76% к стоимости объекта.

подробности по запросу