+49 211 946 24 214
Königsallee 94, 40212 Düsseldorf
+7(495) 767-64-52
Москва, ул. Большая Садовая 5/1
Заказать звонок
×


Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Недовольны своим фервальтунгом и доходом от аренды - всего лишь одно письмо, отправленное до конца ноября, может заметно поправить Ваши финансовые дела!
HausundGeld.jpg
21.11.2022
Подробнее
Германия находится в центре многих глобальных процессов. Покупка недвижимости здесь выгодна как с точки зрения проживания в ней, так и в качестве объекта инвестирования.
03.11.2022
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Супермаркет Netto в Германии 59269 Beckum, 1950 м2 (участок 4700 м2)

Супермаркет Netto в Германии 59269 Beckum, 1950 м2 (участок 4700 м2) /18
Беккум Код объекта: 16861
Онлайн-показ Удаленная сделка
2 800 000 €
1 436 €/м2
Тип объекта
Год постройки
2000/2016 г.
Этаж
1 (EG)
Общая площадь
1950 м2
Статус объекта
в аренде
Количество комнат
по запросу
Годовой доход (фактический)
192000 (~6,85%) €

Полное описание:

В Бекуме в центре города находится супермаркет.

Земельный участок площадью 4700 м2 доступен

= 1600 м2 арендованной площади

= 350 м2 складской площади.

итого общая площадь 1950 м2

 Кроме того, этот объект имеет строительный резерв площадью около 1200 м2 со стоимостью около 600 000 eвро

Нынешние арендаторы этого объекта - нетто и офис налогового консультанта на первом этаже.

Площадь супермаркета была отремонтирована в 2016 году Netto в размере около 700 000 евро дополнительных средств. 

Остаточный срок договора аренды в настоящее время составляет 2,5 года и имеет опцию 2 x 3 Годы.

Чистая арендная плата составляет в данный момент 118 500 евро, при продлении договора аренды может быть повышена до 192 000 евро.

Налог на недвижимость составляет 2 188,88 евро x 4 в год. Выплаты производятся 15 февраля, 15 мая, 15 августа и 15 ноября каждого года. Этот налог перекладывается на арендатора!

На участке находится стоянка на 71 легковых автомобилей и 3 одноместных гаража.

Комиссия для Покупателя + 4,76% к стоимости объекта.

подробности по запросу

Информация о городе:

загрузка карты...

Получить консультацию

Нажимая на кнопку "отправить запрос", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных
Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Супермаркет Netto в Германии 59269 Beckum, 1950 м2 (участок 4700 м2) - полная информация по объекту.
2800000 EUR
×
Заказать звонок
Нажимая кнопку «Отправить» Вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных