Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Подписание 6-го пакета санкций в мае пока еще не состоялось.
Страны Евросоюза не пришли к единому мнению по данному вопросу.
Подробнее
Дорогие друзья!
В это непростое время как никогда важно иметь точку опоры в нестабильном мире. Мы будем рады стать ею для Вас!
germany.jpg

Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Доходный дом в Германии, в 47798 Krefeld, 712 м² ( площадь участка 482 м2)

Тип объекта
Доходные дома
Код объекта
id16933
Цена объекта
1600000 €
Цена за м2
2247,2 €
Город
Год постройки
1974/2018 санирован г.
Этажность
1-2-3-4
Общая площадь
712 м2
Статус объекта
частично в аренде
Коммерческие/жилые единицы
2 ком помещение и 12 квартир
Годовой доход
фактический Soll 71652 (~ 4,47%) €
Доходный дом в Германии, в 47798 Krefeld, 712 м² ( площадь участка 482 м2)
Доходный дом в Германии, в 47798 Krefeld, 712 м² ( площадь участка 482 м2)
Доходный дом в Германии, в 47798 Krefeld, 712 м² ( площадь участка 482 м2)
Доходный дом в Германии, в 47798 Krefeld, 712 м² ( площадь участка 482 м2)
Доходный дом в Германии, в 47798 Krefeld, 712 м² ( площадь участка 482 м2)
Доходный дом в Германии, в 47798 Krefeld, 712 м² ( площадь участка 482 м2)
Доходный дом в Германии, в 47798 Krefeld, 712 м² ( площадь участка 482 м2)
Доходный дом в Германии, в 47798 Krefeld, 712 м² ( площадь участка 482 м2)
Доходный дом в Германии, в 47798 Krefeld, 712 м² ( площадь участка 482 м2)

Полное описание:


Дом 1974 года постройки / 2018 перестроен и санирован

Объект ухожен!

5 этажей

Предлагаются доходный дом на 12 квартир и 2 ком помещения и
в центре Крефельда.

Объект 12 квартир с ок. 614 кв.м. и 2 коммерческих павильона с ок.
83 м ² на. Объект был построен в 1974 году в массивной конструкции
 и перестроен в 1990 и 2018 годах, расширен и отремонтирован.
Фасад добротный с теплоизоляцией, лестницы сделаны из терракоты.
Обогрев осуществляется с помощью газового централизованного отопления.
Во внутреннем дворе 3 парковочных места для легковых автомобилей. 

Комиссия маклера + 4,76% к стоимости объекта.

Die Ist-Mieteinnahmen  von 65.040 EUR pro Jahr.
Die Soll-Mieteinahmen können 71. 652 EUR pro Jahr betragen


Подробности по запросу.

Информация о городе:

Крефельд - город земельного подчинения в Земле Северный Рейн-Вестфалия. Территориально относится к административному округу Дюссельдорф. Население 236,3 тыс. человек.

Город исстари славен текстильными мануфактурами. В характеристике города можно отметить музеи Крефельда: Немецкий музей текстиля (Deutsches Textilmuseum) и Музей культуры шелка (Haus der Seidenkultur). В Крефельде была основана Blind Guardian, одна из самых популярных немецких рок-групп. Достопримечательностью города считается  памятник зубной щетке высотой в шесть метров. Он стоит в городе Крефельд с 1983 года.

Вообще история Крефельда ведется с Древнеримских времен - в ходе раскопок на территории Крефельда были найдены остатки древней римской виллы и храмового комплекса. Но официально первое упоминание о Крефельде датируется 1105 годом. Самая старая церковь в городе Крефельд, церковь Дионисия (сегодня называемая просто -Старая церковь), была построена еще в 12-м веке, а в 1472 году к ней была пристроена новая башня.

В 18 веке в Крефельде начало активно развиваться текстильное производство. Крупнейшее принадлежало братьям фон дер Лайен с более чем 700 ткацких станков. Второй по величине производитель шелка Крефельд, компания Флоха имела около 100 шелкоткацких станков. 80% товаров, производимых на этих фабриках,  были экспортированы в Америку и Россию. Ассортимент состоял из шелка и бархата, галстуков, шейных и носовых платков и шелковых чулков, все это исключительно выдающихся качеств.

В настоящее время в Крефельде есть 37 начальных школ, восемь средних школ, шесть средних школ, десять школ, пять общеобразовательных школ, профессионально-технических училищ четыре и девять специальных школ. Крефельд также является штаб-квартирой Niederrhein Hochschule. Она была создана в 1971 году путем слияния 13 технических и инженерных школ. В Крефельде преподаются дисциплины химии, дизайна, электротехники и компьютерных наук, машиностроения и технологических процессов, организации производства и здравоохранения.
загрузка карты...

Задать вопрос по объекту №16933:

Имя*
E-mail*
Телефон*
Ваш вопрос*
Нажимая на кнопку "перезвоните мне", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данны
Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Доходный дом в Германии, в 47798 Krefeld, 712 м² ( площадь участка 482 м2) - полная информация по объекту.
1600000 EUR