+49 211 946 24 214
Königsallee 94, 40212 Düsseldorf
+7(495) 767-64-52
Москва, ул. Большая Садовая 5/1
Заказать звонок
×


Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Недовольны своим фервальтунгом и доходом от аренды - всего лишь одно письмо, отправленное до конца ноября, может заметно поправить Ваши финансовые дела!
HausundGeld.jpg
21.11.2022
Подробнее
Германия находится в центре многих глобальных процессов. Покупка недвижимости здесь выгодна как с точки зрения проживания в ней, так и в качестве объекта инвестирования.
03.11.2022
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Доходный дом в Германии после ремонта 2022 года, в 47139 Duisburg, 1040 м²

Доходный дом в Германии после ремонта 2022 года, в 47139 Duisburg, 1040 м² /4
Дуйсбург Код объекта: 17238
Онлайн-показ Удаленная сделка
1 550 000 €
1 490 €/м2
Тип объекта
Год постройки
1920/10.2022 окончание санирования г.
Этаж
1-2-3-4
Общая площадь
1040 м2
Статус объекта
свободен
Количество комнат
16 квартир 3 подъезда
Годовой доход (фактический)
ожидаемый после ремонта 99000 €

Полное описание:



Состояние: объект продается после полного ремонта осенью 10.2022 г

Ремонт: Отопление + сантехника
Электроустановка - все электрические линии, как внутри, так и снаружи
Канализационные трубы, водоотводные трубы, желоба
Проектирование новых схем этажа
Новая крыша
Фасад, включая изоляцию
Новые окна
Новые двери, дома и квартиры, межкомнатные двери
Новые высококачественные ванные комнаты, включая высококачественную плитку
Эстрихполы в каждой квартире
Новая штукатурка во всем комплексе, апартаментах, коридорах, фасаде

Точное описание восстановления и ремонта будет включено в договор купли-продажи.

Расположение: школы, близлежащие поставщики, автобус и железнодорожное сообщение находятся в нескольких минутах ходьбы
досягаемо.

Завершение ремонта: ~ осенью 10.2022

Планируется сдавать отремонтированный объект м2 - 7,5 евро,  тогда возможенгодовой доход от аренды: 99 000 Евро в год.
если поставить не дорогие кухни в квартиры, то можно сдавать за 11-12 евро  - м2, тогда возмжен годовой доход: 145 200 Евро в год.

Комиссия для Покупателя + 5.95% к стоимости объекта.

Подробности по запросу.

Информация о городе:

Дуйсбург является крупнейшим речным портом Европы у слияния рек Рейн и Рур. Численность населения Дуйсбурга - около полумиллиона человек. Университет Дуйсбург-Эссен входит в десятку крупнейших университетов Германии. Город ведет свою историю с 5 века нашей эры и богат культурными достопримечательностями. Футбольный клуб Дуйсбурга - финалист кубка Германии 2011 года.
загрузка карты...

Получить консультацию

Нажимая на кнопку "отправить запрос", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных
Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Доходный дом в Германии после ремонта 2022 года, в 47139 Duisburg, 1040 м² - полная информация по объекту.
1550000 EUR
×
Заказать звонок
Нажимая кнопку «Отправить» Вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных