Инвест проект земельный участок под строительство таунхаусов в Германии в 47918 Tönisvorst , 142,93 м2 (участок 276,23 м2)

Полное описание:

 Проект продан! 

Собственный капитал необходим 900 000 евро.

Привлекается финансирование немецкого банка на строительство.

Дата постройки 08. 2020 года

Планируется построить несколько таких домов.

площадь каждого объекта 142,93 м2

участок 276,23 м2

В Каждом танхаусе:

5 комнат (4 спальни)

1 гараж

Рядный дом хорошо продуман и отвечает современным требованиям современной жизни. 

2,5-этажная конструкция сводит к минимуму наклонные потолки и оптимизирует размеры помещения. 

По запросу наш архитектор может расширить студию на крыше, включая душевую комнату, за 17 500 евро. 

Дом построен с полным подвалом, чтобы обеспечить просторное жилое пространство для семей с адаптированной полезной площадью. 

Некоторые детали оборудования:
- Пластиковая рама окна с тройным теплоизоляционным остеклением и электрическими жалюзи
- Тепловой насос современного типа с подогревом пола в жилых этажах
- качественная сантехника
- высокое качество и обширное электрооборудование.

 Мы будем рады выслать вам подробное описание строительства и услуг.



Основные финансовые характеристики проекта.

Инвестору предлагается участие в проекте из расчета внесения собственных средств 900.000 евро.
Основная сумма вносится как заем от вновь созданного для Клиента юр. лица – на новую компанию-застройщика, при этом это вновь открытое юр. лицо становятся соучредителем нового юрлица, что оформляется нотариальным внесением доли.
 
Финансирование строительства немецким банком на всю оставшуюся сумму обеспечивается под гарантии компании DEM GROUP.

Общие затраты по проекту составят 5.935.444 евро.

Стоимость реализации квартир и гаражей составит 6.340.444 евро.

  Расчетная прибыль по проекту 950.875 евро

 Доход инвестора 405.000 евро.
Доходность на вложенные средства инвестора – 45%

Расчетный срок реализации проекта – 2 года.

Дополнительная информация может быть предоставлена по запросу.