Инвест проект земельный участок в Германии в центре 45127 Essen, 1969 m2

Полное описание:

Объект забронирован!

Инвесткейс: краткосрочный проект девелопмента 

г. Эссен, северный Рейн-Вестфалия

1.      Концепция проекта

Покупка земельного участка - развитие земельного участка - продажа участка с рабочим проектом (сделка Share Deal)

2.      Описание проекта

Участок площадью 1 969 м² находится в центре города Эссен, в 600 метрах от центрального железнодорожного вокзала.

Участок юридически готов к сделке: проведена экспертиза правоустанавливающих документов, участок полностью освобожден от обременений.  В настоящее время участок застроен одноэтажным павильоном коммерческого назначения. Павильон будет полностью демонтирован. На его месте будет построен 8-этажный дом под микроапартаменты общей площадью около 4 000 м² с подземным паркингом на 80 паркомест.

Развитие земельного участка и подготовка рабочего проекта включает в себя:

·         демонтаж здания и очистку участка,

·         расширение подземного паркинга,

·         проектная документация, её экспертиза и утверждение,

·         инженерные, технологические, технические и экологические изыскания,

·         сметная документация и спецификация материалов,

·         рабочие чертежи и дизайн-проект.

Развитием проекта занимается девелопер с безупречной репутацией и более 30-летним опытом работы. 

Инвестор получает 460.000 евро за полгода, это 32,85% годовых.

Комиссия для инвестора +3,57% от суммы инвестирования.

Подробности по запросу.