Квартира в Германии в 40219 Düsseldorf, 60,75 m2
/7
Этаж
1 (на двух уровнях) EG
Количество комнат
2 комнаты есть 2 машино места
Годовой доход (фактический)
€
Полное описание:
Эта особенная квартира-мезонет в модном районе Дюссельдорф-Унтербильк — настоящая жемчужина.
Этот мезонет находится на первом этаже ухоженного многоквартирного дома, построенного примерно в 1982 году в районе Дюссельдорф-Унтербилк.
На общей площади около 61 м² (плюс около 80 м² полезной площади в подвале) вы найдете просторную гостиную с открытой кухней, спальню, душевую и отдельный туалет.
Встроенная кухня уже включена в цену покупки.
Особо следует отметить полезную площадь около 80 м² в подвале, которая доступна для вашего исключительного использования.
Современная винтовая лестница в гостиной ведет прямо к этим дополнительным комнатам. Полезная площадь цокольного этажа имеет оконный фасад с окнами от пола до потолка.
Ремонтные работы в подвале начались, но еще не полностью завершены.
Квартира до недавнего времени использовалась как детский сад и будет сдана пустой. Это позволяет свободно оформлять и использовать помещения.
Два подземных парковочных места в виде дуплексных парковочных мест также уже включены в цену покупки.
Благодаря удачному расположению, квартира подходит как для проживания, так и для инвестиций.
Квартире принадлежит подвальное помещение, которое предлагает вам дополнительное место для хранения.
Дом 1982 года постройки
этаж: 1 квартира расположена на 2-х уровнях
площадь квартиры: 60,75 m²
центральное газовое отопление
есть 2 машино места
Hausgeld: по запросу Euro
Комиссия для Покупателя от маклера Продавца + 3,57% к стоимости объекта.
Консультации и сопровождение по сделке от агенства +3,57% к стоимости объекта.
Подробности по запросу
Информация о городе:
Город расположен на правом берегу Рейна, в месте впадения в него реки Дюссель, которая и дала название городу. Рейнско-Рурская агломерация - одна из самых больших в Европе и крупнейшая в Германии. В 20 городах и 14 районах на территории почти в 10000 кв.км. проживает около 11 миллионов человек.
В 2011 году Дюссельдорф вошел в пятерку городов мира с самым высоким качеством жизни, заняв второе место. Кроме того, эксперты консалтинговой компании Mercer признали его самым безопасным городом Германии.
Если Вы ищете квартиру в Дюссельдорфе - обратите внимание также на его окрестности. Дюссельдорф граничит на севере с Дуйсбургом, Ратингеном и Мюльхаймом, на востоке — с Меттманом, Эркратом и Хильденом, на юге — с Лангенфельдом, на западе — с Нойсом, Мербушем и Дормагеном.
Цены на квартиры в этих городах значительно ниже, чем в Дюссельдорфе, при этом часто граница между ними и Дюссельдорфом является исключительно юридическим понятием и проходит по одной из улиц (особенно это касается западных границ города).
Исторически сложилось так, что Дюссельдорф развивался в основном как административный, финансовый и банковский и биржевой центр. После открытия в 1971 г. выставочного комплекса Dusseldorf Messe город стал международным экономическим и торговым и культурным центром. Важным фактором является и наличие третьего по величине в Германии международного аэропорта. Купив квартиру в Дюссельдорфе, Вы будете жить в немецком городе моды, где проводится крупнейшая в мире модельная выставка «Collections Premieren Dusseldorf» (CPD), а также на центральной улице Дюссельдорфа - Кёнигсалее вы сможете посетить магазины, где представлены все крупнейшие мировые модные дома.
Дюссельдорф — ведущий центр в областях рекламы, европейского патентоведения, телекоммуникационных технологий. Штаб-квартиры множества крупных фирм (Vodafone Германия, Metro AG, ThyssenKrupp, E.ON, Rheinmetall, Henkel, Degussa, NRW.BANK, WestLB, E-Plus) зарегистрированы в городе. Daimler производит в Дюссельдорфе Mercedes-Benz Sprinter, Volkswagen AG — VW Crafter. Таким образом, купив квартиру или доходный дом в Дюссельдорфе, Вы можете быть уверены, что легко сдадите их в аренду. Ведь в городе живет и работает огромное количество белых и голубых воротничков, которые обеспечивают стабильно высокий и платежеспособный спрос на аренду недвижимости.
Говоря о Дюссельдорфе, нельзя не вспомнить Кёльн - ведь конкуренция между этими городами тянется уже много веков, а пока не принявшие ту или другую сторону иностранные покупатели часто рассматривают как альтернативу квартире в Дюссельдорфе покупку
квартиры в Кёльне.
/7
