+49 211 946 24 214
Königsallee 94, 40212 Düsseldorf
+7(499) 965-60-50
Москва, ул. Большая Садовая 5/1
Заказать звонок
×


Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Skype_Picture_2024_09_03T19_49_55_079Z.jpeg
Наступил оптимальный момент для покупки на рынке недвижимости в Германии!
12.08.2024
Подробнее
Заграничный паспорт гражданина Германии — Википедия
07.07.2024
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Доходный дом в Германии в 46117 Oberhausen, 1139 м2

Доходный дом в Германии в 46117 Oberhausen, 1139 м2 /6
Оберхаузен Код объекта: 17838
Онлайн-показ Дистанционная покупка
1 243 518 €
1 092 €/м2
Тип объекта
Год постройки
1965/2019/2022/2023 г.
Этаж
1-2-3
Общая площадь
1139 м2
Статус объекта
частично в аренде
Количество комнат
1 ком помещение и 11 квартир
Годовой доход (фактический)
87528,00 (7,03%) €
Годовой доход (возможный)
89461,72 (7,19%) €

Полное описание:


дом 1965 года постройки (железобетонные перекрытия) 

2019-2023 года был ремонт

11 квартир в доме

общая площадь дома 1139 м2:

 - жилая площадь 794 м2 

 - площадь 1 ком помещение =345м2


дом не полностью сдан в аренду (сейчас 1 квартира освободилась от арендатора)

Доход в год фактический: 87528,00 евро

Доход в год при полной сдаче в аренду: 89461,72 (7,19%)

Комиссия для покупателя + 5,95% от стоимости объекта.

 Подробности по запросу.

Информация о городе:

Оберхаузен - достаточно крупный город с населением в 212 тыс. человек, расположенный примерно в 25 км на север от Дюссельдорфа.
До 1990-х годов в Оберхаузене было много предприятий металлургического, угледобывающего, машиностроительного и химического профилей. В настоящее время наиболее крупные из действующих предприятий -   завод двигателей «MAN Turbo» и шахта «Franz Haniel». Часть других предприятий сохранена как памятники индустриальной культуры. На местах бывших шахт и заводов разбиты парки (например, OLGA-park) или построены торгово-развлекательные комплексы (CentrO. — один из крупнейших торгово-развлекательных комплексов в земле Северный Рейн — Вестфалия). Достопримечательностью города является Slinky Springs to Fame - спиральная подвесная дорога, красиво подсвечиваемая ночью, которая соединяет расположенные на двух берегах канала развлекательный комплекс CentrO и старинный замок Ludwig Galerie, в экспозиции которого представлено множество произведений искусства.

Получить консультацию

Нажимая на кнопку "отправить запрос", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных
Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Доходный дом в Германии в 46117 Oberhausen, 1139 м2 - полная информация по объекту.
1243518 EUR
×
Москва
Дюссельдорф
Заказать звонок
Нажимая кнопку «Отправить» Вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных