Доходный дом в Германии в 44866 Bochum, 897,53 м2
/9
Количество комнат
8 квартир и 4 гаража
Годовой доход (фактический)
фактический 70.625 € (~5,14%) €
Годовой доход (возможный)
81150 (~ 5,91%) €
Полное описание:
Дом имеет очень удачное расположение в городе и непосредственно с зеленым парком!
Расположенное в окружении пышного парка, это уникальное жилое здание предлагает квартиры, каждая из которых имеет собственный балкон или террасу, открывающие жильцам спокойные виды на парк.
рядом в шаговой доступности 2 продуктовых супермаркета
дом 1910 года постройки (хорошие высокие потолки)
дом ухожен
8 квартир в доме
4 машиноместа
общая площадь дома 897,53 м2:
дом полностью сдан в аренду, - все сдано, но по некоторым квартирам есть потенциал поднять аренду!
(так как арендаторам не поднимали долго уже аренду)
Доход в год фактический: 70.625 € (~5,14%)
Доход в год при поднятии аренды по рынку: 81150 (5,91%)
Комиссия для покупателя + 5,95% от стоимости объекта.
Подробности по запросу.
Информация о городе:
Бохум - крупный город в земле Северный Рейн Вестфалия Западной Германии. Численность населения - 375 тыс. человек. История города ведется с 890 г. нашей эры.В городе расположен Рурский университет в Бохуме, входящий в Рурский университетский альянс. В рамках альянса студенты и аспиранты получают единый студенческий билет и могут посещать занятия и библиотеки трех университетов: Рурского университета в Бохуме, Технического университета в Дортмунде и Университета в Дуйсбурге-Эссене. Покупка квартиры в Бохуме - прекрасный вариант для родителей будущих студентов, ведь образование в Германии бесплатное. А когда Ваш ребенок закончит обучение Вы сможете сдавать квартиру в аренду - ведь спрос на студенческое жилье стабильно высокий.
В Университете Бохума можно получить степень бакалавра по 69 специальностям и степень магистра по 125 специальностям. В университете работают семь исследовательских кластеров (SFB), шесть исследовательских групп Немецкого исследовательского общества (DFG), четыре Graduate Schools, многочисленные научные институты и два Компетенц-центра (BMBF). International Research School Бохумского университета предоставляет молодым ученым всего мира возможность обучения в инновационной и междисциплинарной аспирантуре.
Факультеты:
Общественные и гуманитарные науки
- Евангелическо-Теологический Факультет
- Католическая-Теологический Факультет
- Факультет философии и преподавание
- Факультет исторических наук
- Факультет филологии
- Юридический Факультет
- Факультет-Экономика
- Факультет социальных наук
- Факультет Ostasienwissenschaften
- Факультет спортивной науки
- Факультет психологии
Инженерия
- Факультет строительства и Umweltingenieurwissenschaften
- Факультет машиностроения
- Факультет электротехники и информационных технологий
Наука
- Факультет математики
- Факультет физики и астрономии
- Факультет наук о земле
- Факультет химии и биохимии
- Факультет биологии и биотехнологии
Медицина
- Медицинский Факультет
- Клиника университета
Кроме того Бохум - очень зеленый и уютный город, большинство домов в нем 4-х-5-ти этажные и прогулка по его улицам доставит наслажденье людям в любом возрасте. Бохум - старый шахтерский город, который также называют "жемчужиной угольного бассейна". Если Вы будете в Бохуме - обязательно посетите Немецкий музей горного дела (Deutsches Bergbaumuseum, DBM). Это здание из красного кирпича, выстроенное в строгом стиле 1930-х. Возвышающаяся над ним огромная вышка - так называемый башенный надшахтный копер - стояла в соседнем городе Дортмунде на руднике под названием Germania вплоть до начала 1970-х. Затем рудник закрыли, а надшахтный копер стал первым промышленным памятником Рурской области. На глубине 17-22 метров под музеем расположена шахта, открытая для посетителей. Здесь желающие могут походить по подземным туннелям общей длиной 2,5 километра. DBM, располагающий выставочной площадью в 13 тысяч квадратных метров, является самым крупным музеем горнодобывающего дела в мире. В год его посещают примерно 380 тысяч человек, так что Немецкий музей горного дела по праву может называться одним из самых посещаемых музеев Германии.
/9
