Квартира в Германии в 40215 Düsseldorf, 65 m2
/6
Количество комнат
2 комнаты
Годовой доход (фактический)
IST Miete p.a. 6435 €
Годовой доход (возможный)
по запросу €
Полное описание:
Фридрихштадт расположен к югу от города, к соседним районам относятся Билк и Унтербилк, эти районы, как и Фридрихштадт, также пользуются большой популярностью.
Расположение можно назвать абсолютно центральным: всего за несколько минут можно добраться до популярной торговой улицы Кенигсаллее и старого города.
Медиа-Харбор также находится неподалеку и является одной из достопримечательностей Дюссельдорфа.
Общественный транспорт и магазины повседневных нужд находятся в непосредственной близости.
До врачей, школ и детских садов можно добраться всего за несколько минут.
Дом 1960 года постройки с хорошими железобетонными перекрытиями.
Дом в 2022 году был отремонтирован (фасады, подъезд, и так далее...)
площадь квартиры 65 м2
окна - качественные двойные стеклопакеты
пол современный износостойкий ламинат
ванная комната отделана плиткой
также есть современный проточный водонагреватель
газовое отопление
квартира расположена на 2 этаже от земли (это немецкий 1 OG)
квартира сдана в аренду
Die Kalt-Miete beträgt aktuell
616,69 € zzgl. 160 € Nebenkosten.
Комиссия для покупателя +3,57% от стоимости квартиры.
Подробности по запросу.
Информация о городе:
Город расположен на правом берегу Рейна, в месте впадения в него реки Дюссель, которая и дала название городу. Рейнско-Рурская агломерация - одна из самых больших в Европе и крупнейшая в Германии. В 20 городах и 14 районах на территории почти в 10000 кв.км. проживает около 11 миллионов человек.
В 2011 году Дюссельдорф вошел в пятерку городов мира с самым высоким качеством жизни, заняв второе место. Кроме того, эксперты консалтинговой компании Mercer признали его самым безопасным городом Германии.
Если Вы ищете квартиру в Дюссельдорфе - обратите внимание также на его окрестности. Дюссельдорф граничит на севере с Дуйсбургом, Ратингеном и Мюльхаймом, на востоке — с Меттманом, Эркратом и Хильденом, на юге — с Лангенфельдом, на западе — с Нойсом, Мербушем и Дормагеном.
Цены на квартиры в этих городах значительно ниже, чем в Дюссельдорфе, при этом часто граница между ними и Дюссельдорфом является исключительно юридическим понятием и проходит по одной из улиц (особенно это касается западных границ города).
Исторически сложилось так, что Дюссельдорф развивался в основном как административный, финансовый и банковский и биржевой центр. После открытия в 1971 г. выставочного комплекса Dusseldorf Messe город стал международным экономическим и торговым и культурным центром. Важным фактором является и наличие третьего по величине в Германии международного аэропорта. Купив квартиру в Дюссельдорфе, Вы будете жить в немецком городе моды, где проводится крупнейшая в мире модельная выставка «Collections Premieren Dusseldorf» (CPD), а также на центральной улице Дюссельдорфа - Кёнигсалее вы сможете посетить магазины, где представлены все крупнейшие мировые модные дома.
Дюссельдорф — ведущий центр в областях рекламы, европейского патентоведения, телекоммуникационных технологий. Штаб-квартиры множества крупных фирм (Vodafone Германия, Metro AG, ThyssenKrupp, E.ON, Rheinmetall, Henkel, Degussa, NRW.BANK, WestLB, E-Plus) зарегистрированы в городе. Daimler производит в Дюссельдорфе Mercedes-Benz Sprinter, Volkswagen AG — VW Crafter. Таким образом, купив квартиру или доходный дом в Дюссельдорфе, Вы можете быть уверены, что легко сдадите их в аренду. Ведь в городе живет и работает огромное количество белых и голубых воротничков, которые обеспечивают стабильно высокий и платежеспособный спрос на аренду недвижимости.
Говоря о Дюссельдорфе, нельзя не вспомнить Кёльн - ведь конкуренция между этими городами тянется уже много веков, а пока не принявшие ту или другую сторону иностранные покупатели часто рассматривают как альтернативу квартире в Дюссельдорфе покупку
квартиры в Кёльне.
/6
