+49 211 946 24 214
Königsallee 94, 40212 Düsseldorf

+7(499) 965-60-50
Москва, ул. Большая Садовая 5/1

Заказать звонок

Недвижимость в Германии

для жизни и инвестиций

Поиск по объектам

Код:

Цена (€):

до

Последние новости

Хорошие новости для российских инвесторов

Согласно постановлению Европейского суда от 5 сентября 2024 года, было решено, что нотариальные действия, такие как заверение сделок с недвижимостью, в том числе с российскими компаниями, не нарушают санкции ЕС.

03.10.2024

Подробнее

Важные изменения для всех, кто путешествует в Шенгенскую зону и проживает в странах ЕС!

21.09.2024

Подробнее

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Главная
Недвижимость в Германии
Доходные дома в Германии
Доходный дом в Германии, в Duisburg, 520 м²

Доходный дом в Германии, в Duisburg, 520 м²

/21

Дуйсбург Код объекта: 17889

Онлайн-показ Дистанционная покупка

620 000 €

1 192 €/м²

Тип объекта

доходные дома

Год постройки

1930/2020 г.

Этаж

1-2-3-4

Общая площадь

520 м²

Статус объекта

в аренде

Количество комнат

1 ком помкщение + 5 квартир +1 пристройка

Годовой доход (фактический)

фактический 69480 (11,2%) €

Получить консультацию

Полное описание:

Доходный дом в Duisburg
год постройки 1930

4 этажа

- ком помещение на 1 этаже 130 м2

- 5 квартир:
2 этаж 1.OG квартира 130 м2
3 этаж 2.OG две квартиры ( 65 м2 и 65 м2)
4 этаж 3.OG две квартиры ( 65 м2 65 м2) снимает 1 арендатор

Последняя квартира все еще находится в стадии ремонта, как на фотографиях.

1 пристройка во дворе также сдается в аренду

Все сделано.
Все окна новые.
Утепленный фасад.
Отопление новое.
Новая электрика.
Все ванные комнаты отремонтированы.
Все полы.
Крыша тоже отремонтирована.

Годовой доход в год фактический 69480 евро (11,2%)

Комиссия для Покупателя +4,76% от стоимости объекта.

Подробности по запросу.

Информация о городе:

Дуйсбург является крупнейшим речным портом Европы у слияния рек Рейн и Рур. Численность населения Дуйсбурга - около полумиллиона человек. Университет Дуйсбург-Эссен входит в десятку крупнейших университетов Германии. Город ведет свою историю с 5 века нашей эры и богат культурными достопримечательностями. Футбольный клуб Дуйсбурга - финалист кубка Германии 2011 года.

Получить консультацию