+49 211 946 24 214
Königsallee 94, 40212 Düsseldorf
+7(499) 965-60-50
Москва, ул. Большая Садовая 5/1
Заказать звонок
×


Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Снимок.JPG
Согласно постановлению Европейского суда от 5 сентября 2024 года, было решено, что нотариальные действия, такие как заверение сделок с недвижимостью, в том числе с российскими компаниями, не нарушают санкции ЕС.
03.10.2024
Подробнее
123.png
21.09.2024
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Квартира в Германии в Heerdt, 40549 Düsseldorf, 50 m2

Квартира в Германии в Heerdt, 40549 Düsseldorf, 50 m2 /10
Дюссельдорф Код объекта: 17894
Онлайн-показ Дистанционная покупка
325 000 €
6 500 €/м2
Тип объекта
Год постройки
1965 г.
Этаж
2 (1 OG)
Общая площадь
50 м2
Статус объекта
свободен
Количество комнат
2 комнаты, есть балкон
Годовой доход (фактический)

Полное описание:

 

Район Хердт на левом берегу Рейна, непосредственно примыкающий к Оберкасселю, традиционно является одним из самых популярных мест столицы земли.
Благодаря близости к центру города и культурным учреждениям, а также очарованию привлекательных жилых и коммерческих улиц с интересной публикой, здесь вас ждет совершенно особенный городской образ жизни.
До столицы земли Дюссельдорфа с его великолепной милей Кё и широким спектром культурных предложений можно добраться всего за несколько минут на общественном транспорте или на машине.
Широкий спектр возможностей для шопинга, в том числе элитные магазины, рестораны и кафе, банки и врачи всех специальностей, а также детские сады и школы, находятся в нескольких минутах ходьбы.
Рейнские луга неподалеку приглашают вас на длительные прогулки и поездки на велосипеде, а в окрестностях можно заняться такими видами спорта, как теннис, верховая езда или гольф.
Благодаря недавно построенному въезду и выезду на автомагистраль B7 до центра города, торгово-выставочного центра и аэропорта можно добраться за 10 минут.
Безопасное, ценное жилое место, отборная окружающая среда, желанная близость к Рейну и идеальная инфраструктура составляют основу этой выдающейся недвижимости.

Эта современная 2-комнатная квартира имеет жилую площадь около 50 квадратных метров и впечатляет высококачественной мебелью и продуманной пространственной концепцией.

Входя в квартиру, вы сразу замечаете изящный паркет «елочкой», который придает комнатам особый шарм.

Сердцем квартиры, несомненно, является недавно построенная открытая кухня, которая органично интегрирована в гостиную.

Современный кухонный остров и просторная варочная панель приглашают вас вместе готовить и общаться.
Отсюда вы можете выйти на солнечный балкон, который идеально подходит для отдыха на свежем воздухе.

Ванная комната оборудована душевой кабиной и отделана серой плиткой, что придает помещению элегантный вид.
Благодаря дневному свету ванная комната выглядит светлой и уютной.
В спальне достаточно места для большой кровати и шкафа, и она приглашает вас расслабиться.

В квартире также есть собственное подвальное помещение, которое предлагает дополнительное место для хранения вещей.

Эта высококачественно отремонтированная квартира предлагает комфортную жилую атмосферу в привлекательном месте и идеально подходит для одиноких, пар или профессионалов, которые ценят преимущества центрального расположения.

дом 1965 года постройки / 2021 г последний ремонт и модернизация объекта

Гараж отдельно стоит + 7000 евро

конечное потребление энергии: 215 кВтч/(м²*год)

Hausgeld: 190,33 euro

Комиссия маклера продавца +3,57% от стоимости покупки.

Комиссия агентства +3,57% от стоимости покупки объекта.

Подробности по запросу.

Информация о городе:

Город расположен на правом берегу Рейна, в месте впадения в него реки Дюссель, которая и дала название городу. Рейнско-Рурская агломерация - одна из самых больших в Европе и крупнейшая в Германии. В 20 городах и 14 районах на территории почти в 10000 кв.км. проживает около 11 миллионов человек. 

 
В 2011 году Дюссельдорф  вошел в пятерку городов мира с самым высоким качеством жизни, заняв второе место. Кроме того, эксперты консалтинговой компании Mercer признали его самым безопасным городом Германии. 

Если Вы ищете квартиру в Дюссельдорфе - обратите внимание также на его окрестности. Дюссельдорф граничит на севере с Дуйсбургом, Ратингеном и Мюльхаймом, на востоке — с Меттманом, Эркратом и Хильденом, на юге — с Лангенфельдом, на западе — с Нойсом, Мербушем и Дормагеном.
Цены на квартиры в этих городах значительно ниже, чем в Дюссельдорфе, при этом часто граница между ними и Дюссельдорфом является исключительно юридическим понятием и проходит по одной из улиц (особенно это касается западных границ города). 

Исторически сложилось так, что Дюссельдорф развивался в основном как административный, финансовый и банковский и биржевой центр. После открытия в 1971 г. выставочного комплекса Dusseldorf Messe город стал международным экономическим и торговым и культурным центром. Важным фактором является и наличие третьего по величине в Германии международного аэропорта. Купив квартиру в Дюссельдорфе, Вы будете жить в немецком городе моды, где проводится крупнейшая в мире модельная выставка «Collections Premieren Dusseldorf» (CPD), а также на центральной улице Дюссельдорфа - Кёнигсалее вы сможете посетить магазины, где представлены все крупнейшие мировые модные дома.

 Дюссельдорф — ведущий центр в областях рекламы, европейского патентоведения, телекоммуникационных технологий. Штаб-квартиры множества крупных фирм (Vodafone Германия, Metro AG, ThyssenKrupp, E.ON, Rheinmetall, Henkel, Degussa, NRW.BANK, WestLB, E-Plus) зарегистрированы в городе. Daimler производит в Дюссельдорфе Mercedes-Benz Sprinter, Volkswagen AG — VW Crafter. Таким образом, купив квартиру или доходный дом в Дюссельдорфе, Вы можете быть уверены, что легко сдадите их в аренду. Ведь в городе живет и работает огромное количество белых и голубых воротничков, которые обеспечивают стабильно высокий и платежеспособный спрос на аренду недвижимости. 

Говоря о Дюссельдорфе, нельзя не вспомнить Кёльн - ведь конкуренция между этими городами тянется уже много веков, а пока не принявшие ту или другую сторону иностранные покупатели часто рассматривают как альтернативу квартире в Дюссельдорфе покупку квартиры в Кёльне.

Получить консультацию

Нажимая на кнопку "отправить запрос", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных

Похожие объекты

Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Квартира в Германии в Heerdt, 40549 Düsseldorf, 50 m2 - полная информация по объекту.
325000 EUR
×
Москва
Дюссельдорф
Заказать звонок
Нажимая кнопку «Отправить» Вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных