+49 211 946 24 214
Königsallee 94, 40212 Düsseldorf
+7(499) 965-60-50
Москва, ул. Большая Садовая 5/1
Заказать звонок
×


Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Заграничный паспорт гражданина Германии — Википедия
07.07.2024
Подробнее
Беженцев в Германии пересчитали и вот какие цифры были получены.
13.05.2024
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Квартира в Германии в Oberkassel, 40549 Düsseldorf, 50 m2

Квартира в Германии в Oberkassel, 40549 Düsseldorf, 50 m2 /11
Дюссельдорф Код объекта: 17743
Онлайн-показ Дистанционная покупка
345 000 €
6 900 €/м2
Тип объекта
Год постройки
1997 г.
Этаж
4 (3 OG) есть лифт
Общая площадь
50 м2
Статус объекта
в аренде
Количество комнат
2 комнаты
Годовой доход (фактический)
9360 €

Полное описание:

 Район Оберкассель на левом берегу Рейна — одно из самых привлекательных жилых пространств Дюссельдорфа. Близость к Рейну, красивая архитектура, идеальная инфраструктура с множеством объектов для повседневных нужд: магазины, школы, банки и кафе.  В последние годы оберкассель также пережил настоящее омоложение. Квартира расположена прямо в центре между старым и новым оберкасселем.
С тыльной стороны жилой комплекс граничит с парком площадью 20 000 м² с небольшим озером. 
До центра Дюссельдорфа можно добраться за 5 минут на трамвае или автомобиле.
В квартире установлены домофон и бронированная дверь с многоуровневым затвором. Все окна, кроме эркера, имеют ставни.Унитазы в квартире выполнены из хрустального фарфора. Также установлены водонагреватель с электронным управлением и счетчики для точного учета воды. Квартира отапливается газовым центральным отоплением (котел заменен в 2019 году) с красивыми радиаторами и полотенцесушителем в ванной комнате. Напольное покрытие во всех жилых комнатах представляет собой привлекательный и прочный ламинат. Уютный эркер в гостиной предлагает достаточно места, например, для большого обеденного стола. В квартире новая встроенная кухня. Небольшое рабочее место для домашнего офиса можно установить в нише спальни.
 
Год постройки 1997 
Этаж 3 OG из 5
Площадь 50 м2
Есть лифт
Hausgeld: 274 евро
Центральное газовое отопление
Парковочное место включено в стоимость


Комиссия для Покупателя от маклера продавца +3,57% от стоимости объекта.

Сопровождение по сделке +3,57% от стоимости объекта. 

Подробности по запросу.

Информация о городе:

Город расположен на правом берегу Рейна, в месте впадения в него реки Дюссель, которая и дала название городу. Рейнско-Рурская агломерация - одна из самых больших в Европе и крупнейшая в Германии. В 20 городах и 14 районах на территории почти в 10000 кв.км. проживает около 11 миллионов человек. 

 
В 2011 году Дюссельдорф  вошел в пятерку городов мира с самым высоким качеством жизни, заняв второе место. Кроме того, эксперты консалтинговой компании Mercer признали его самым безопасным городом Германии. 

Если Вы ищете квартиру в Дюссельдорфе - обратите внимание также на его окрестности. Дюссельдорф граничит на севере с Дуйсбургом, Ратингеном и Мюльхаймом, на востоке — с Меттманом, Эркратом и Хильденом, на юге — с Лангенфельдом, на западе — с Нойсом, Мербушем и Дормагеном.
Цены на квартиры в этих городах значительно ниже, чем в Дюссельдорфе, при этом часто граница между ними и Дюссельдорфом является исключительно юридическим понятием и проходит по одной из улиц (особенно это касается западных границ города). 

Исторически сложилось так, что Дюссельдорф развивался в основном как административный, финансовый и банковский и биржевой центр. После открытия в 1971 г. выставочного комплекса Dusseldorf Messe город стал международным экономическим и торговым и культурным центром. Важным фактором является и наличие третьего по величине в Германии международного аэропорта. Купив квартиру в Дюссельдорфе, Вы будете жить в немецком городе моды, где проводится крупнейшая в мире модельная выставка «Collections Premieren Dusseldorf» (CPD), а также на центральной улице Дюссельдорфа - Кёнигсалее вы сможете посетить магазины, где представлены все крупнейшие мировые модные дома.

 Дюссельдорф — ведущий центр в областях рекламы, европейского патентоведения, телекоммуникационных технологий. Штаб-квартиры множества крупных фирм (Vodafone Германия, Metro AG, ThyssenKrupp, E.ON, Rheinmetall, Henkel, Degussa, NRW.BANK, WestLB, E-Plus) зарегистрированы в городе. Daimler производит в Дюссельдорфе Mercedes-Benz Sprinter, Volkswagen AG — VW Crafter. Таким образом, купив квартиру или доходный дом в Дюссельдорфе, Вы можете быть уверены, что легко сдадите их в аренду. Ведь в городе живет и работает огромное количество белых и голубых воротничков, которые обеспечивают стабильно высокий и платежеспособный спрос на аренду недвижимости. 

Говоря о Дюссельдорфе, нельзя не вспомнить Кёльн - ведь конкуренция между этими городами тянется уже много веков, а пока не принявшие ту или другую сторону иностранные покупатели часто рассматривают как альтернативу квартире в Дюссельдорфе покупку квартиры в Кёльне.

Получить консультацию

Нажимая на кнопку "отправить запрос", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных

Похожие объекты

Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Квартира в Германии в Oberkassel, 40549 Düsseldorf, 50 m2 - полная информация по объекту.
345000 EUR
×
Москва
Дюссельдорф
Заказать звонок
Нажимая кнопку «Отправить» Вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных