+49 211 946 24 214
Königsallee 94, 40212 Düsseldorf
+7(499) 965-60-50
Москва, ул. Большая Садовая 5/1
Заказать звонок
×


Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Изображение WhatsApp 2024-11-14 в 18.37.38_d73518c7.jpg
14.11.2024
Подробнее
123.JPG
28.10.2024
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Инвестиционный проект в 42285 Wuppertal, Германия, 2400 м2

Инвестиционный проект в 42285 Wuppertal, Германия, 2400 м2 /12
Вупперталь Код объекта: 17915
Онлайн-показ Дистанционная покупка
900 000 €
€/м2
Тип объекта
Год постройки
2026 г.
Этаж
1-2-3
Общая площадь
участка 2400 м2
Статус объекта
свободен
Количество комнат
12 таунхаусов, 13 машиномест и 1 гараж
Годовой доход (фактический)
доход 366.095 евро за 18 месяцев на вложенный капитал €

Полное описание:

Основные характеристики проекта

Проектом предусмотрено строительство жилого комплекса из 12 таунхаусов.

Площадь участка 2400 м2

Общая площадь таунхаусов 1500 м2 Парковочных мест 13 единиц и 1 гараж

Таунхаусы 12 единиц

 

        


 Стоимость земельного участка с оформлением: 769.833 евро

Предварительная стоимость строительства: 4.510.703 евро

Стоимость подключений и подготовки строительной площадки: 399.748 евро

Итого суммарные затраты на строительство: 5.680.284 евро.

 

Совокупный доход от реализации недвижимости: 6.683.300 евро

 

Расчетная прибыль по проекту составит 1.003.015 евро

 

Необходимый капитал инвестора: 900.000 евро

 

Прибыль от проекта распределяется в соответствии с установленными долями.

Доля инвестора в компании 36,5%.

 

Доход инвестора 366.095 евро, что составит 40.68% на вложенную сумму.

Планируемый срок реализации проекта 18 месяцев от даты получения разрешения на строительство.

 

Комиссия для инвестора + 3,57% от суммы инвестиций.

Дополнительная информация может быть предоставлена по запросу.

 

Информация о городе:

Вупперталь (нем. Wuppertal) - город в Германии, в федеральной земле Северный Рейн-Вестфалия. Подчинен административному округу Дюссельдорф. Вупперталь с численностью населения 345 425 жителей (по состоянию на 31 декабря 2014 г.) является крупнейшим городом и промышленным, экономическим, образовательным и культурным центром своего региона. "Большой зеленый город" как его называют, Вупперталь расположен к югу от Рурской области и является семнадцатым по величине городом Германии и одним из основных центров Земли Северный Рейн-Вестфалия.

В городе располагается Европейский Институт Международных Экономических Отношений. Из достопримечательностей города можно отметить старейшую в мире монорельсовую подвесную дорогу протяжённостью 13, 5 км, которой более 110 лет. В дополнение к монорельсовой дороге, которой университетский город  всемирно известен, можно отметить и другие достопримечательности.
Это известнейший танцевальный театр Пины Бауш, Исторический Городской концертный зал, Оперный театр, Фон дер Хейдт музей изобразительных искусств,  парк скульптур Skulpturenpark Waldfrieden.

Отдельно стоит сказать о Зоопарке Вупперталя. В обширным парке с вековыми деревьями расположился на холмах третий по величине в Германии Зоопарк Вупперталя. Зоопарк, где представлено около 5000 животных и почти 500 видов со всего мира. Это и  обезьяны, имедведи, большие кошки, птицы, рыбы, и даже слоны. Кроме того, зоопарк может похвастаться одним из крупнейших заводов для королевских пингвинов и единственным питомником для карликовых пингвинов в Европе. В 2006 году зоопарк Вупперталя отпраздновал Вупперталь свое 125-летие с Pinguinale и теперь скульптуры симпатичных разукрашенных пингвинов можно увидеть по всему городу.

Город имеет в общей сложности 61 начальных школ, двенадцать начальных школ, пять общеобразовательных школ, восемь средних школ и одиннадцать вузов, таких как Вильгельм-Дёрпфельдом-гимназии,  архиепископа Святой Анны средней школы или Карл-Fuhlrott гимназии. Есть также восемь частных школ, 13 профессионально-технических училищ и 14 специальных школ.

Университет Вупперталя был образован в 1972 году в результате слияния трех высших учебных заведений. В Университете Вупперталя преподают 250 университетских профессоров в семи департаментах, где обучается более чем 19000 студентов. Помимо традиционных инженерных курсов, механического, электрического и гражданского машиностроения, университет имеет редкую программу по технологии безопасности. Кроме того, конечно, экономика здравоохранения очень конкретно предлагается здесь. Кроме того, в дополнение к многочисленным программам бакалавриата и магистра, есть высоко оценен новые исследовательские проекты с сильной практической направленностью. С 2008 года университет также аффилирован с  Европейским институтом международных экономических отношений.Также весьма известен Вуппертальский  Институт климата, окружающей среды и энергетики.

Получить консультацию

Нажимая на кнопку "отправить запрос", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных

Похожие объекты

€ 1 000 000Инвест проект земельный участок в Германии под Кёльном в 50226 Frechen, 409 m²
КёльнОбщая площадь: 409 участок (есть разрешение на строительство 575 м2) m2
Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Инвестиционный проект в 42285 Wuppertal, Германия, 2400 м2 - полная информация по объекту.
900000 EUR
×
Москва
Дюссельдорф
Заказать звонок
Нажимая кнопку «Отправить» Вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных