+49 211 946 24 214
Königsallee 94, 40212 Düsseldorf
+7(499) 965-60-50
Москва, ул. Большая Садовая 5/1
Заказать звонок
×


Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Выставка Москва.jpg
12.03.2025
Подробнее

Снимок.JPG
09.03.2025
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Доходный дом в Германии, в 96052 Bamberg, 802 м² (участок земли 600 м2)

Доходный дом в Германии, в 96052 Bamberg, 802 м² (участок земли 600 м2) /25
Бамберг Код объекта: 17938
Онлайн-показ Дистанционная покупка
1 400 000 €
1 746 €/м2
Тип объекта
Год постройки
1965/2019/2022/2024 г.
Этаж
1-2-3
Общая площадь
802 м2
Статус объекта
в аренде
Количество комнат
3 коммерческих помещения и 4 квартиры
Годовой доход (фактический)
81927,96 (5,85%) €
Годовой доход (возможный)
по запросу €

Полное описание:

Прекрасный доходный дом в 96052 Bamberg, Германия

Объект идеально подходит для стабильных инвестиции в недвижимость Баварии.






Бамберг, как и Рим, расположен на семи холмах. В старину Бамберг, известный по документам с 902 года, называли немецким Римом. Поселение выросло под сенью замка Babenberch, давшего название восточно-франкской династии Бабенбергов. По данным археологов, первое крепостное сооружение на Соборной горе следует датировать VII веком. В то время этот регион населяли западные славяне.

В 997 г. в Бабенберг прибыли император Священной Римской империи Генрих II и его жена Кунигунда. Через 10 лет они решили сделать Бабенберг наследственным владением, начали строительство собора и заложили несколько церквей. В то время Бабенберг находился в подчинении епископа вюрцбургского. По настоянию Генриха II в мае 1007 г. был подписан договор об организации особого епископства с центром в Бабенберге: король уступал епископу Вюрцбурга маркграфство Мейнинген, Вальдорф и замок Альтехендорф, а епископ отписывал в пользу создаваемой епископии Регницгау (район вдоль нижнего течения Регница) и часть Фолькфельдгауса. В 1020 г. императорскую чету в Бабенберге посетил папа римский Бенедикт VIII. Генрих и Кунигунда, причисленные потомками к лику святых, покоятся в основанном ими Бамбергском соборе.

В середине XIII века епископ Бамберга значительно расширил свои владения, присоединив часть распавшейся Мерании. Помимо земель во Франконии, епископство включало территории на Дунае, в том числе в границах современной Австрии (проданы Габсбургам в 1759 г.) За годы Реформации земли епископства сократились вдвое.

С распадом Священной Римской империи в 1802 г. Бамберг вошёл в состав королевства Бавария.

Это ухоженный объект, который очень хорошо расположен в городе и соответственно имеет хорошую локацию!.


Дом ремонтировался своевременно собственником объекта ремонты последние были в 2019/2022/2024
фасады были отремонтированы, ресторан и терраса, фасадные она и двери, ремонты в квартирах, ремонт крыши был сделан частично.

Объект состоит из 4 комфортных квартир и 3 коммерческих помещений

Квартиры общая площадь 356 м2

Коммерческие помещения 260м2

Подвальное помещение 186 м2
______________________________

Итого: 802 м2



  Участок земли 600 м2

все надежно сдано в аренду!

Объект приносит (6827,33 Евро Х 12 месяцев) = 81 927,96 Евро (5,85%)


Комиссия для Покупателя + 4,76% от стоимости объекта.

Подробности по запросу.

Информация о городе:

Получить консультацию

Нажимая на кнопку "отправить запрос", вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных
Квартира в Германии в 40724 Hilden, 44 m2 Доходный дом в Германии, в 96052 Bamberg, 802 м² (участок земли 600 м2) - полная информация по объекту.
1400000 EUR
×
Москва
Дюссельдорф
Заказать звонок
Нажимая кнопку «Отправить» Вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных