Поиск по объектам

Код:

Цена (€):

до

Последние новости

Польша ввела погранконтроль на границе с Германией

07.07.2025

Подробнее

Волшебный базар в Херне - самый популярный в Германии

06.07.2025

Подробнее

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Главная
Недвижимость в Германии
Недвижимость в Германии
Квартира в Германии в 46049 Oberhausen, 52 m2

Квартира в Германии в 46049 Oberhausen, 52 m2

/15

Оберхаузен Код объекта: 17975

Онлайн-показ Дистанционная покупка

73 476 €

1 413 €/м²

Тип объекта

квартиры

Год постройки

1925/1980/1920 г.

Этаж

2 (1OG vorne)

Общая площадь

52 м²

Статус объекта

в аренде

Количество комнат

2 комнаты

Годовой доход (фактический)

по запросу €

Годовой доход (возможный)

по запросу €

Получить консультацию

Полное описание:

🏡 Квартира в Германии – г. Оберхаузен

📍 Адрес: Roonstraße 46, 46049 Oberhausen

📐 Площадь квартиры: 52 м²

🏢 Этаж: второй от земли (1OG)

🏗️ Год постройки здания: 1925

🏠 Общее состояние дома: Среднее

ℹ️ Общая информация:

Уютная 2-комнатная квартира, идеально подходящая как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Здание старой постройки, с типичной для начала XX века архитектурой.

Жилая площадь 52 м² обеспечивает функциональное использование пространства.

Расположена в спокойном жилом районе Oberhausen с хорошей транспортной доступностью.

✅ Преимущества:

Невысокий порог входа в инвестицию

Потенциал для повышения стоимости после ремонта

Удобный второй этаж — хорошая ликвидность на рынке аренды

Развитая инфраструктура поблизости: магазины, школы, общественный транспорт

💰 Комиссия:

Комиссия для Покупателя +3,57 % от стоимости объекта (включая НДС), оплачивается Покупателем.

Информация о городе:

Оберхаузен - достаточно крупный город с населением в 212 тыс. человек, расположенный примерно в 25 км на север от Дюссельдорфа.
До 1990-х годов в Оберхаузене было много предприятий металлургического, угледобывающего, машиностроительного и химического профилей. В настоящее время наиболее крупные из действующих предприятий - завод двигателей «MAN Turbo» и шахта «Franz Haniel». Часть других предприятий сохранена как памятники индустриальной культуры. На местах бывших шахт и заводов разбиты парки (например, OLGA-park) или построены торгово-развлекательные комплексы (CentrO. — один из крупнейших торгово-развлекательных комплексов в земле Северный Рейн — Вестфалия). Достопримечательностью города является Slinky Springs to Fame - спиральная подвесная дорога, красиво подсвечиваемая ночью, которая соединяет расположенные на двух берегах канала развлекательный комплекс CentrO и старинный замок Ludwig Galerie, в экспозиции которого представлено множество произведений искусства.

Получить консультацию

Квартира в Германии в 46049 Oberhausen, 52 m2

Полное описание:

Информация о городе:

Похожие объекты