Поиск по объектам

Код:
Цена (€):



Последние новости

Как повысить свой доход во время коронакризиса? Самое простое решение для владельца недвижимости - поднять аренду! Но всегда ли это возможно и что необходимо учесть, чтобы вместо доходов не получить расходы?
miete.jpg
Подробнее
Бундестаг принял сегодня решение о снижении НДС для предприятий общественного питания в Германии, как одной из наиболее пострадавших от коронавируса отраслей. 
Restaurant-mini.jpeg
Подробнее



Подписка

Хотите получать полезную информацию по приобретению и владению недвижимостью в Германии - подпишитесь на нашу рассылку

Недвижимость в Кёльне

Недвижимость в Кёльне: виды и особенности

Кёльн - один из самых крупных городов Германии, население которого превышает 1 миллион человек. Расположен он на берегах реки Рейн в западной части Германии. Решив приобрести недвижимость в Германии, в Кёльне, обратитесь за помощью в нашу компанию. Мы поможем вам найти подходящий вариант и сопроводим весь процесс купли-продажи. Кроме того, наши специалисты окажут вам содействие в оформлении ипотеки.

Описание видов недвижимости

Рынок недвижимости в Кёльне предлагает на выбор огромное количество вариантов на разный вкус и кошелёк. Среди них есть объекты как коммерческой, так и жилой недвижимости. Покупка любой из них станет отличной инвестицией, т. к. стоимость жилья в этом крупном городе ФРГ постоянно возрастает, что в немалой степени связано с увеличением спроса.

Одним из самых распространённых видов недвижимости в Кёльне (как и в целом по всей Германии) является квартира. Она может находиться как в большом многоквартирном доме, так и в компактном строении, включающем в себя 3-4 раздельных объекта. В целом это неплохой вариант с финансовой точки зрения, т. к. на первое время можно найти сравнительно небольшую жилплощадь по приемлемой цене.

Также в пределах города вы можете приобрести дом, рассчитанный на одну семью. Он включает в себя один или несколько этажей, придомовой участок. Преимущества такого типа недвижимости заключается в том, что вы будете его единоправным хозяином. Однако такое жилье стоит довольно дорого, особенно если оно находится в черте города.

Довольно популярны дома (дуплексы), рассчитанные на две семьи. Они, как правило, разделены общей стеной и имеют два отдельных входа. Нередко их используют для проживания нескольких поколений одной семьи.

Один из самых надёжных способов инвестирования в недвижимость Кёльна - это покупка доходного дома. Многие немцы и иностранные граждане предпочитают арендовать жильё, что повышает спрос на подобную недвижимость. Если у вас возникнет необходимость в сдаче её в аренду, то в этом случае вы снова можете воспользоваться нашими услугами. Оформление всех документов мы берём на себя.

Также в Кёльне вы можете найти широкий выбор объектов коммерческой недвижимости. Это актуально, если вы решили открыть в этом городе свой бизнес. Например, можно арендовать офис для компании или площадь под торговую точку.

Квартира в Германии, 50825 Köln, 56 м²
Тип объекта
Квартиры
Код объекта
id3786
Цена объекта
129995 €
Цена за м2
2321,34 €
Город
Кёльн
Год постройки
1975 г.
Этаж
3 (2 OG)
Общая площадь
56 м2
Статус объекта
в аренде
Годовой доход
~5092 €
Доходный дом в Германии в Köln, 197,00 m² (участок земли 156 м2)
Тип объекта
Доходные дома
Код объекта
id3765
Цена объекта
574500 €
Цена за м2
2916,24 €
Город
Кёльн
Год постройки
1900/1978/2014 г.
Этаж
1-2-3-4
Общая площадь
197 м2
Статус объекта
частично в аренде
Годовой доход
24.480 €
Квартира в Германии в 51143 Köln, 66 m2
Тип объекта
Квартиры
Код объекта
id3758
Цена объекта
124300 €
Цена за м2
1884 €
Город
Кёльн
Год постройки
1975/2006/2015 г.
Этаж
6 (5 OG)
Общая площадь
65,97 м2
Статус объекта
свободен
Доходный дом в Германии, 50667 Köln, Altstadt & Neustadt-Süd, 1.400 м²
Тип объекта
Доходные дома
Код объекта
id3511
Цена объекта
3218956 €
Цена за м2
2300 €
Город
Кёльн
Год постройки
1970/2012 г.
Этаж
1-2-3-4
Общая площадь
1400 м2
Статус объекта
свободен
Годовой доход
155400 €
Доходный дом в Германии в 50739 Köln - Nippes, 336 m² (земли участок 304 м2)
Тип объекта
Доходные дома
Код объекта
id3224
Цена объекта
884000 €
Цена за м2
2631 €
Город
Кёльн
Год постройки
1994/2014 г.
Этаж
1-2-3-4
Общая площадь
336 м2
Статус объекта
в аренде
Годовой доход
по запросу €
Квартира в Германии в  50937 Köln, Sülz, 57 m2
Тип объекта
Квартиры
Код объекта
id3097
Цена объекта
181300 €
Цена за м2
3179,78 €
Город
Кёльн
Год постройки
1997/2014 г.
Этаж
4 (3 OG)
Общая площадь
57 м2
Статус объекта
свободен
Квартира в Германии в 50939 Köln, Sülz, с видом на Кёльнский собор 68,5 m2
Тип объекта
Квартиры
Код объекта
id3095
Цена объекта
164990 €
Цена за м2
2404 €
Город
Кёльн
Год постройки
1971/2014 санирован г.
Этаж
по запросу
Общая площадь
68,5 м2
Статус объекта
свободен
Агенство недвижимости «DEM GROUP» Контакты:
Адрес: Пресненская наб., д. 6 cтр. 2, "Москва-Сити" башня "Империя", 16 этаж, офис 1620 123317 Москва,
Телефон:+7 (495) 767-64-52, Электронная почта: info@demgroup.ru